58同城：回顧十九大政策解讀，新住房時(shí)代有望來臨

十九大距今已有近一年的時(shí)間，在十九大中透露出一些重大信號(hào)，而經(jīng)過一年的推動(dòng)，不少人依然在關(guān)注著相關(guān)政策是否會(huì)對未來的房地產(chǎn)和我國居民收入產(chǎn)生較大的影響，是否會(huì)為老百姓帶來切實(shí)的利益。其中房地產(chǎn)市場可能發(fā)生的未來變化，以及未來中低收入群體和高收入群體，國家如何區(qū)別對待，都是大家非常感興趣的話題。

未來中低收入者和高收入群體國家如何區(qū)別對待。

這次報(bào)告提出了更高的就業(yè)質(zhì)量和收入水平。“擴(kuò)大中等收入群體，增加低收入者收入，調(diào)節(jié)過高收入，取締非法收入。”

非法收入是沒有納過稅的收入都稱為非法收入，相關(guān)人士分析，后期房屋租金、房產(chǎn)稅、贈(zèng)與稅、遺產(chǎn)稅都將面臨納入合法和非法收入的范疇。而征收的稅收，有望補(bǔ)貼困難群體。

擴(kuò)大中等收入群體也就是繼續(xù)倡導(dǎo)國家產(chǎn)業(yè)升級(jí)的核心，將一部分低端產(chǎn)業(yè)升級(jí)為高端產(chǎn)業(yè)，勞動(dòng)密集型企業(yè)全面轉(zhuǎn)型。

房地產(chǎn)市場將如何。

“堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。”

主體供給：如果房地產(chǎn)市場是主體，主體供應(yīng)就是增加房地產(chǎn)的供給，增加建設(shè)用地。如果政府是主體，即加大保障房建設(shè)。如果銀行是主體，即加強(qiáng)金融管控。

多渠道保障：一部分經(jīng)濟(jì)實(shí)力較薄弱的剛需一族，無房群體，可以獲得廉租房、公租房或國有企業(yè)租賃房等保障房的入住資格。并增加社會(huì)存量房的參與力度，給予最基本的居住保障。

租購并舉：租房和買房享有一樣的政策，包括醫(yī)療、教育、公共、養(yǎng)老等方面。

國家為什么大力扶持房地產(chǎn)租賃市場。

根據(jù)國內(nèi)房地產(chǎn)多年發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，房地產(chǎn)投資需求如果超過居住需求，那么要想居住需求得到滿足，必然發(fā)展租賃市場，只有讓更多人住有所居，才會(huì)降低房地產(chǎn)市場持續(xù)高燒的現(xiàn)象。畢竟租房的性價(jià)比非常高，再加上租購?fù)瑱?quán)的推進(jìn)，未來不少人都有可能轉(zhuǎn)而進(jìn)入租房市場，選擇租房生活。既可以享受高質(zhì)量生活，又不用擔(dān)心背負(fù)沉重債務(wù)。58同城也在積極響應(yīng)國家政策，助力剛需用戶通過租房擁有更好的生活質(zhì)量。用戶通過58同城即可便捷租房，平臺(tái)中的直播看房功能可以幫助租客足不出戶就能直觀的了解房源信息，大大節(jié)省了實(shí)地看房的時(shí)間。而安選房源更是為租客提供了真實(shí)、優(yōu)質(zhì)的房源信息，讓租客租房更放心。未來58同城還將不斷優(yōu)化服務(wù)，幫助房屋剛需用戶解決住房問題，順利、快捷租到滿意房源。

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