據(jù)最近有關(guān)國內(nèi)住房行業(yè)的全年數(shù)據(jù)顯示，我國住房市場的發(fā)展基本保持良好運行態(tài)勢，但在具體人均數(shù)值與住房空置率方面卻表現(xiàn)了兩極分化的狀態(tài)。目前各地的住房空置率總體數(shù)據(jù)達到了22%，租房的人口總量高達2億，2億人口約等于我國人口總數(shù)的14%，這表明在住房人均擁有量方面，存在著一定的不均衡性。行業(yè)人士認為，對于住房空置與租房人口增多并存的現(xiàn)象，應(yīng)該從增加住房使用率上下功夫，讓空置住房利用起來，保障租房人群利益。青客所倡導(dǎo)的打造 “白領(lǐng)人才公寓”模式，便很好的解決了許多年輕白領(lǐng)對于住房的需求。
青客對于租房市場的現(xiàn)狀有深刻了解，在很多城市住房的分布上，不少區(qū)域的空置房并沒有得到充分利用，而另一方面卻又有很多急需租房的年輕人沒有適合住所。如何在空置住房與租房者之間搭起橋梁，是青客重點著力的方向。青客模式的實踐證明，地方政府通過引進青客，既滿足區(qū)域范圍內(nèi)企業(yè)員工的住房需求，為政府招商引資提供了有力支持，有效解決了企業(yè)引進青年人才的后顧之憂，同時盤活區(qū)域內(nèi)空置商品房和農(nóng)民動遷安置房等閑置房屋資源，增加了本地居民資產(chǎn)性收入，也有利于新城地區(qū)人氣集聚，帶動城市消費，因此受到了閑置房屋業(yè)主、青年白領(lǐng)、社區(qū)管理部門等多方的歡迎。
在讓白領(lǐng)在城市中租房安居的具體解決方式上，青客對城市中的閑置房源進行了考核，符合標(biāo)準(zhǔn)的房源，包括“群租”整治后空出的房子，采用“五年一租”方式租賃，將房子進行標(biāo)準(zhǔn)化裝修，配備家具、電器、寬帶網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)“拎包入住”。這些閑置的房源經(jīng)過青客的精心裝修，將租房信息及時的傳達到有需要的年輕人手中，年輕白領(lǐng)可以更快找自己所需的房子，從而讓房屋居住率得到提升。在閑置房屋的內(nèi)部布置與裝修方面，青客將大部分房子都按照原有房間數(shù)出租，僅對部分面積較大的客廳隔成房間，青年白領(lǐng)都有自己的單房間，每人每月支付的租金也相對較低，這大大降低了年輕人的負擔(dān)，并且讓閑置房源得到了充分的利用。
如果有更多的閑置房源進入租房市場中，年輕人安居也會變得更加容易，青盤活閑置房源，讓更多的人能夠租房安居。
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