大數(shù)據(jù)時(shí)代,房地產(chǎn)郵件營(yíng)銷如何精準(zhǔn)插隊(duì)

互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，信息流通的成本被降到了最低，鋪天蓋地的信息流像30年前的集市廟會(huì)，鞭炮齊鳴鑼鼓喧天。但看熱鬧的總逃不了散場(chǎng)的結(jié)果，在越來(lái)越注重性價(jià)比的今天，全面撒網(wǎng)注定要輸給重點(diǎn)捉魚(yú)，當(dāng)然現(xiàn)在有新的名詞——精準(zhǔn)營(yíng)銷。

隨著現(xiàn)代信息科技的不斷改革發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)在不斷的改變著我們的生活。如今“互聯(lián)網(wǎng)+”這一概念已經(jīng)開(kāi)始向各個(gè)行業(yè)進(jìn)行滲透，而作為傳統(tǒng)行業(yè)代表的房地產(chǎn)行業(yè)，在現(xiàn)今的互聯(lián)網(wǎng)作用影響之下，也開(kāi)始了新的改變，而“互聯(lián)網(wǎng)+”也給房地產(chǎn)營(yíng)銷帶來(lái)了新的營(yíng)銷模式?；谟脩舢嬒窈晚?xiàng)目定位之后，企業(yè)找到了精準(zhǔn)營(yíng)銷的可能性。

為什么叫“精準(zhǔn)插隊(duì)”？

大數(shù)據(jù)時(shí)代，信息流泛濫，湊熱鬧式的營(yíng)銷方式賺個(gè)三兩聲吆喝，因?yàn)槠涞投涣男詢r(jià)比而逐步被淘汰，作為高客單價(jià)的代表，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)始尋求更具性價(jià)比的營(yíng)銷方式：精準(zhǔn)而大量的目標(biāo)客戶群、有效直達(dá)的傳播途徑、低廉的傳播成本、可重復(fù)閱讀/便利轉(zhuǎn)發(fā)的傳播方式，能保證你的信息多次且精準(zhǔn)地傳播到有效客戶群手中，這樣就加大了客戶的接受率，從信息傳播梯次來(lái)講就相當(dāng)于搶占了用戶關(guān)注度，我們可稱之為“插隊(duì)”。

近年來(lái)，雖然我國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)逐漸放緩，但從另一個(gè)角度看，房地產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入轉(zhuǎn)型發(fā)展的新時(shí)期。最突出的特點(diǎn)是，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始慢慢進(jìn)入買方市場(chǎng)的階段。由此產(chǎn)生的變化的本質(zhì)是，房屋的建設(shè)不再僅僅是數(shù)量的擴(kuò)張，而是應(yīng)該轉(zhuǎn)向提高性價(jià)比，專注于滿足買家個(gè)性化的、差異化需求。隨著時(shí)代的發(fā)展和新一代的不斷成長(zhǎng)，購(gòu)買主體的時(shí)代逐漸轉(zhuǎn)移到80后與90后的新一代。在這個(gè)階段的年輕買家，主要是有嚴(yán)格需求的年輕和中年白領(lǐng)，對(duì)購(gòu)買房屋更感興趣。而這個(gè)群體的最大特點(diǎn)就是關(guān)注度散亂游離，品牌忠誠(chéng)度和美譽(yù)度都不易積累，這就需要品牌更精準(zhǔn)地出現(xiàn)。

當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行樓盤推廣時(shí)，一般都會(huì)進(jìn)行鋪天蓋地的海量宣傳，以期最大限度吸引更多購(gòu)房者的目光，像戶外廣告、電視廣告、雜志廣告、網(wǎng)頁(yè)廣告、郵件推廣等都是房地產(chǎn)商較常采用的推廣手段。而郵件營(yíng)銷因?yàn)榫珳?zhǔn)的客戶群和用戶有效閱讀時(shí)間的優(yōu)勢(shì)，成為房地產(chǎn)企業(yè)的首選。

那么，什么樣的郵件營(yíng)銷平臺(tái)最適合房地產(chǎn)企業(yè)呢？

首先，要具備大規(guī)模發(fā)送能力，并保證郵件精準(zhǔn)送達(dá)的郵件營(yíng)銷發(fā)送平臺(tái)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)商在進(jìn)行郵件發(fā)送時(shí)，數(shù)量少則幾十萬(wàn)封，多則上千萬(wàn)封，若沒(méi)有一定技術(shù)、資源支持的郵件發(fā)送平臺(tái)，結(jié)果很難達(dá)標(biāo)。企業(yè)郵箱一般都需要長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)，隨著時(shí)間的推移，如果由企業(yè)郵箱發(fā)出的郵件被拒收次數(shù)增多就會(huì)影響其美譽(yù)度，導(dǎo)致被列入黑名單次數(shù)增多，更加不用說(shuō)長(zhǎng)期的大規(guī)模發(fā)送了。像U-Mail郵件營(yíng)銷平臺(tái)在全球架設(shè)大量服務(wù)器，無(wú)論國(guó)內(nèi)海外都能即送即達(dá)，即使發(fā)件人服務(wù)器IP在對(duì)方的垃圾郵件黑名單中，也照發(fā)無(wú)誤。

其次，用戶數(shù)據(jù)列表管理應(yīng)用起來(lái)也要很方便。如若用戶郵箱地址要一個(gè)個(gè)的導(dǎo)入，且不能實(shí)時(shí)進(jìn)行編輯與更新，這將給營(yíng)銷者增加工作難度與繁瑣度，降低工作效率，所以在選擇時(shí)要進(jìn)行用戶數(shù)據(jù)列管理能力的考慮。

除開(kāi)發(fā)送能力和操作方便，U-Mail郵件營(yíng)銷平臺(tái)提供業(yè)界最強(qiáng)大的拖拽式模板編輯器，上千模板庫(kù)免費(fèi)使用，郵件支持多主題多變量，每封群發(fā)郵件都有具體統(tǒng)計(jì)報(bào)告，可以查看郵件發(fā)送成功率、點(diǎn)擊率、IP地址等各種數(shù)據(jù)，方便您進(jìn)行下一步營(yíng)銷工作!更多U-Mail郵件營(yíng)銷平臺(tái)高功能待您親自去體驗(yàn)

溫馨提示：為了保障郵件群發(fā)效果，U-Mail郵件營(yíng)銷平臺(tái)不發(fā)這些內(nèi)容：游戲相關(guān)產(chǎn)業(yè)、灰色行業(yè)、違法違規(guī)內(nèi)容等。

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