雅居樂2019年中期業(yè)績公布 集團主席兼總裁陳卓林出席

8月21日,雅居樂集團控股有限公司(股份代號:3383)宣布截至2019年6月30日止六個月的中期業(yè)績。集團主席兼總裁陳卓林出席了本次發(fā)布會,本次發(fā)布會的主要內(nèi)容如下:

截至2019年6月30日止六個月,雅居樂的營業(yè)額為人民幣 271.14 億元,較去年同期增加 12.0%。毛利為人民幣 82.20 億元,較去年同期下跌 31.6%。整體毛利率為 30.3%,較去年同期下跌 19.3 個百分點。凈利潤上升 37.7%至人民幣 58.94 億元,凈利潤率亦較去年同期上升 4.0 個百分點至 21.7%。而股東應(yīng)占利潤則為人民幣 50.77 億元,較去年同期上升 35.1%。物業(yè)發(fā)展的確認銷售收入為人民幣 246.85 億元,較去年同期增加 9.5%。物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)收入與多元化業(yè)務(wù)收入的占比分別為 91.0%及 9.0% ,其中多元化業(yè)務(wù)收入的占比較去年同期上升 2.1 個百分點。

對于2019年中期業(yè)績,陳卓林表示︰「回顧期內(nèi),全球經(jīng)濟增長有所放緩,國際國內(nèi)形勢仍然錯綜復(fù)雜。然而,在中央政府持續(xù)改革開放及推動高質(zhì)量發(fā)展下,中國整體經(jīng)濟穩(wěn)中有進。而在『房住不炒、因城施策』的政策環(huán)境下,本集團繼續(xù)在平穩(wěn)發(fā)展的中國房地產(chǎn)市場把握機遇,并持續(xù)落實 『以地產(chǎn)為主,多元業(yè)務(wù)并行』的營運模式?！?/p>

2019上半年,雅居樂主業(yè)地產(chǎn)項目銷售穩(wěn)健,房地產(chǎn)項目累積預(yù)售金額為人民幣 582.00 億元,全年預(yù)售目標(biāo)完成率為 52%,累積預(yù)售建筑面積為 405.9 萬平方米,預(yù)售均價則為每平方米人民幣 14,340 元,符合預(yù)期。

同時,雅居樂也在不斷拓新市場創(chuàng)新商機,進一步鞏固業(yè)務(wù)布局,先后于多個城市群及海外增添了 28 個優(yōu)質(zhì)新項目,新購項目的預(yù)計總建筑面積達 692 萬平方米,對應(yīng)樓面地價約為每平方米人民幣 4,200 元。

另外,債務(wù)結(jié)構(gòu)方面也有所改善。雅居樂加強了資金及預(yù)算管理,并通過多元化的融資渠道,鞏固及優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu) 。于2019年6月30日,雅居樂的現(xiàn)金及銀行存款總額為人民幣 415.88 億元。

談及之后雅居樂的發(fā)展策略,陳卓林表示:展望 2019 年下半年,預(yù)計環(huán)球經(jīng)濟仍面對不確定的狀況,中國房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策將會以穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)。雅居樂將繼續(xù)因時而變、順勢而為,在鞏固地產(chǎn)業(yè)務(wù)的優(yōu)勢之同時,全力推進多元化業(yè)務(wù)的發(fā)展。同時,雅居樂對旗下各項業(yè)務(wù)的未來發(fā)展也充滿了信心。

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