在9月25日,雅生活集團(tuán)與第三方簽訂協(xié)議,擬收購(gòu)中民物業(yè)板塊60%股權(quán)。此次收購(gòu)是中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)最大的一單收購(gòu)案,待交易完成后,雅生活將憑借超大的規(guī)模及跨越式提升的盈利能力成為行業(yè)領(lǐng)軍者。
說(shuō)起中民物業(yè),很多人都不會(huì)陌生。作為中國(guó)最大的物業(yè)管理公司之一,中民物業(yè)憑借著眾多獨(dú)特的優(yōu)勢(shì),備受市場(chǎng)關(guān)注。旗下?lián)碛卸嗉覂?yōu)質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè),包括8家控股企業(yè),5家參股企業(yè)。截至2018年12月31日,中民物業(yè)控股及參股公司的總管理面積高達(dá)2.9億平方米,合計(jì)近2000個(gè)項(xiàng)目。
此次,雅生活集團(tuán)與中民物業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,對(duì)于雅生活而言具有里程碑式意義,同時(shí)也將給雅生活集團(tuán)帶來(lái)眾多裨益。
首先,就是規(guī)?？缭绞降脑鲩L(zhǎng),收入結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。交易完成后,預(yù)計(jì)雅生活集團(tuán)整體在管面積(包括參股公司)將突破5億平方米,管理項(xiàng)目將突破3000個(gè),有望成為行業(yè)中最大的物業(yè)管理企業(yè)之一。同時(shí),雅居樂的收入結(jié)構(gòu)也將得到進(jìn)一步的優(yōu)化,成為以物業(yè)管理為基礎(chǔ)、覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的集團(tuán)。
其次,雅居樂還能快速完善全國(guó)布局。收購(gòu)中民物業(yè)可以進(jìn)一步鞏固雅生活在粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)江三角洲等區(qū)域的領(lǐng)先地位,提升市場(chǎng)份額。同時(shí),本次收購(gòu)可填補(bǔ)雅生活集團(tuán)在發(fā)展?jié)摿O大的山東半島、川渝等重點(diǎn)區(qū)域的布局不足。
當(dāng)然,對(duì)于雅居樂實(shí)現(xiàn)全業(yè)態(tài)、全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋也有著重大影響。因?yàn)橹忻裎飿I(yè)覆蓋了公共建筑、商業(yè)辦公、住宅等多種業(yè)態(tài),管理多個(gè)城市地標(biāo)、細(xì)分業(yè)態(tài)標(biāo)桿項(xiàng)目。預(yù)計(jì)交易完成后,雅生活可進(jìn)一步加強(qiáng)在多種業(yè)態(tài)上的布局,特別是門檻較高、市場(chǎng)前景廣闊的公共建筑及商業(yè)辦公業(yè)態(tài),從以住宅為主的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu),成為市場(chǎng)上真正全業(yè)態(tài)均衡發(fā)展、貫穿全產(chǎn)業(yè)鏈的全國(guó)綜合性物業(yè)服務(wù)集團(tuán)。
最后,雅居樂在打造其品牌方面也是裨益良多。中民物業(yè)是定位中高端質(zhì)量服務(wù),旗下有多個(gè)知名品牌位列中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)“2018年物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)TOP100”,在全國(guó)及各區(qū)域市場(chǎng)均擁有極高的品牌知名度。雅生活原有九大品牌的基礎(chǔ)上會(huì)因此錦上添花,覆蓋全業(yè)態(tài)及全國(guó)區(qū)域。
2019年,雅居樂仍在高速成長(zhǎng)。這是一個(gè)新的起點(diǎn),但是雅居樂將不忘初心,秉承“一生樂活”的生活理念,將為客戶打造美好生活作為理念,用高品質(zhì)服務(wù)回報(bào)業(yè)主的信任和支持。
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