在國內(nèi)疫情逐漸穩(wěn)定的當(dāng)下，市場回暖，消費(fèi)反彈，房地產(chǎn)行業(yè)也逐漸恢復(fù)生機(jī)。5月百強(qiáng)房企銷售規(guī)?；卣?，保持穩(wěn)定增長;尤其作為行業(yè)三甲的碧桂園、恒大、萬科前5月總銷售額超8000億，勢頭強(qiáng)勁。
房產(chǎn)市場迸發(fā)蓬勃生機(jī)，除了疫情的影響逐漸被消化以及購房需求得到有序釋放之外，網(wǎng)上賣房也起了不可忽視的作用。例如，復(fù)地與“直播一姐”薇婭跨界直播，首秀48小時(shí)內(nèi)賣出9套房，超1900萬人次觀看;碧桂園舉辦5愛5家直播購房節(jié)，創(chuàng)新搭配綜藝圈、直播圈達(dá)人，單日認(rèn)購過2億;中駿巧借大熱房產(chǎn)劇《安家》，抖音直播云景臺(tái)發(fā)布活動(dòng)。房企擁抱流量，明星+直播的新型營銷模式也得到了市場的青睞。房地產(chǎn)行業(yè)推動(dòng)線上化、透明化，實(shí)現(xiàn)信任經(jīng)濟(jì)的趨勢成為今春主流。
而乘上這陣春風(fēng)的不僅有傳統(tǒng)房企，還有互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。樂居攜手蘇寧易購，正式開啟線上賣房;京東上線“自營房產(chǎn)”業(yè)務(wù)，在線預(yù)售中駿云景臺(tái);一站式購房平臺(tái)居理新房5月認(rèn)購量環(huán)比提升33%，相較于TOP100房企5月單月業(yè)績規(guī)模環(huán)比增長21.3%更勝一籌，跑贏大盤。
居理新房成立于2014年，致力于打造一站式購房平臺(tái)。作為首批推出線上售樓處的購房平臺(tái)之一，居理新房通過在線自主選房、三方視頻看房等新功能，率先打通了房產(chǎn)線上交易閉環(huán)。后疫情時(shí)代，數(shù)字經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢凸顯，用戶足不出戶即可實(shí)現(xiàn)在線找房、選房、看房、訂房，享受全流程貼心服務(wù)。居理新房依靠大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)匹配，三方視頻看房、VR看房、專車免費(fèi)接送看房等方式，全面真實(shí)展現(xiàn)房源信息。另有高學(xué)歷咨詢師全程提供服務(wù)和專業(yè)建議，協(xié)助客戶在線自主選到合適好房，并通過線上電子協(xié)議、線上支付，完成在線簽約并遠(yuǎn)程鎖定意向房源。針對(duì)用戶對(duì)線上購房安全性的疑慮，居理新房確保價(jià)格公開透明，“一房一價(jià)”、“一房一個(gè)優(yōu)惠”，并且在鎖房期間客戶可隨時(shí)無憂退款，切實(shí)保障了線上購房的安全性和快捷度。目前，居理新房在線自主選房超已覆蓋全國超20個(gè)重點(diǎn)城市。
圖:居理新房在線自主選房全流程(示例圖)
步入6月，隨著半年度業(yè)績沖刺季的到來，房企必將加大供應(yīng)和銷售力度，成交率有望再攀高峰。而隨著數(shù)字經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，房產(chǎn)行業(yè)在今年傳統(tǒng)電商節(jié)日6.18的表現(xiàn)將十分值得期待。與此同時(shí)，加速推進(jìn)數(shù)字化的房地產(chǎn)業(yè)如何因地制宜更新行業(yè)規(guī)范、更好保障市場環(huán)境穩(wěn)定性和廣大購房者切身利益，仍將是一項(xiàng)艱巨且重要的挑戰(zhàn)。相信隨著線上購房這一新生態(tài)的不斷成熟，以居理新房為代表的線上化“先行者“必將對(duì)整個(gè)行業(yè)的創(chuàng)新與發(fā)展提供更寬廣的空間。
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