陽光城單日為三家子公司合計(jì)擔(dān)保8.7億 將加大其債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

作者：遙遠(yuǎn)的風(fēng)

審校：一條輝

來源：GPLP犀牛財(cái)經(jīng)（ID:gplpcn）

2019年9月23號，陽光城（000671.SH）發(fā)布公告稱，為子公司景德鎮(zhèn)裕光房地產(chǎn)、中大房地產(chǎn)南昌、參股公司江西浩光房地產(chǎn)合計(jì)提供8.7億元的融資擔(dān)保。

公告顯示，陽光城的全資子公司景德鎮(zhèn)裕光房地產(chǎn)擬接受中國銀行景德鎮(zhèn)分行提供的4億元貸款，期限36個月，作為擔(dān)保條件，景德鎮(zhèn)裕光房地產(chǎn)將持有的土地及在建工程抵押，公司對景德鎮(zhèn)裕光房地產(chǎn)該筆貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

陽光城全資子公司中大房地產(chǎn)南昌擬接受宜春興遠(yuǎn)實(shí)業(yè)提供的0.5億元貸款，期限不超過24個月，作為擔(dān)保條件，中大房地產(chǎn)南昌將持有的在建工程提供抵押，公司對中大房地產(chǎn)南昌該筆貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

陽光城持有50%權(quán)益的參股子公司江西浩光房地產(chǎn)擬接受中信銀行南昌分行提供的4.2億元貸款，期限24個月，作為擔(dān)保條件，江西浩光房地產(chǎn)將名下項(xiàng)目土地提供抵押，江西浩光房地產(chǎn)100%股權(quán)質(zhì)押，公司按照權(quán)益比例為本次交易提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即公司為江西浩光房地產(chǎn)提供2.1億元的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，江西浩光房地產(chǎn)為公司提供反擔(dān)保。

截至公告披露日，陽光城及控股子公司對參股公司提供擔(dān)?？傤~度為153.85億元，實(shí)際發(fā)生擔(dān)保金額為105.82億元，占最近一期經(jīng)審計(jì)合并報(bào)表歸屬母公司凈資產(chǎn)46.05%。公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔(dān)保總額度為1243.87億元，實(shí)際發(fā)生擔(dān)保金額為750.51億元，占最近一期經(jīng)審計(jì)合并報(bào)表歸屬母公司凈資產(chǎn)326.43%。

另外，上述兩類擔(dān)保合計(jì)總額度1397.72億元，實(shí)際發(fā)生擔(dān)保金額為855.92億元，占最近一期經(jīng)審計(jì)合并報(bào)表歸屬母公司凈資產(chǎn)372.48%。截至目前，公司及控股子公司均不存在逾期擔(dān)保、涉及訴訟擔(dān)保的情況。

事實(shí)上，陽光城單日為三家子公司提供擔(dān)保，并非是最高記錄。

2019年9月9日，陽光城發(fā)布公告稱，單日曾為旗下七家公司提供融資擔(dān)保。

公告顯示，陽光城的七家子公司分別是長興萬益投資、成都熙祥光置業(yè)、福州融興泰房地產(chǎn)、昆明通盈房地產(chǎn)、天安智谷上海、江西聚光房地產(chǎn)、漳浦臻陽房地產(chǎn)，擔(dān)保額度合計(jì)49.89億元。

不過，據(jù)GPLP犀牛財(cái)經(jīng)了解，被擔(dān)保的這7家子公司大多出現(xiàn)虧損。

公開資料顯示，陽光城擔(dān)保的7個子公司的凈利潤分別是為-559.19萬元、-38.06萬元、-0.46萬元、-10.25萬元、-1048萬元、-0.41萬元和-140.76萬元，擔(dān)保的7家公司全部是處于虧損的狀態(tài)。

據(jù)一位房地產(chǎn)分析師表示：近期陽光城對子公司進(jìn)行的幾項(xiàng)擔(dān)保行為中，子公司的負(fù)債和盈利情況并不樂觀，部分甚至資不抵債，擔(dān)保會加大陽光城的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

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