萬(wàn)科的十月銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)：新增項(xiàng)目拿不少 銷(xiāo)售下滑怎么整？

作者：虞漾

審校：周鶴翔

來(lái)源：GPLP犀牛財(cái)經(jīng)（ID:gplpcn）

2019年11月5日，萬(wàn)科A（000002.SZ）發(fā)布2019年10月份銷(xiāo)售及近期新增項(xiàng)目情況簡(jiǎn)報(bào)。

報(bào)告顯示，萬(wàn)科2019年10月份實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積271.3萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額433.8億元。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)科10月份簽約金額同比下降19.8%；簽約面積同比下降20.5%。在此情況下，萬(wàn)科10月份拿地的積極性卻很高。

簡(jiǎn)報(bào)顯示，萬(wàn)科在土地市場(chǎng)獲取漳州、杭州、蘭州等地16個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和5個(gè)物流項(xiàng)目，拿地區(qū)域主要集中在一二線(xiàn)城市及環(huán)都市圈。

其中，公司10月新增建面積為547.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)40.9%；對(duì)應(yīng)總地價(jià)為213.7億元，同比增長(zhǎng)9.7%；拿地金額占比銷(xiāo)售金額達(dá)49.3%。

萬(wàn)科作為房地產(chǎn)行業(yè)的佼佼者，在政策趨嚴(yán)、房企規(guī)模穩(wěn)健增速、融資調(diào)控收緊、購(gòu)房者觀望情緒濃厚等背景下，錯(cuò)過(guò)“金九銀十”的萬(wàn)科如何提升銷(xiāo)售收入有待觀察。

生成海報(bào)

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