新城控股“借新還舊”再發(fā)6億元公司債 資產(chǎn)負(fù)債率長(zhǎng)期居高不下

作者：蔚芮

來(lái)源：GPLP犀牛財(cái)經(jīng)（ID:gplpcn）

3月5日晚間，新城控股（601155.SH）發(fā)布公告稱(chēng)，2020年公開(kāi)發(fā)行公司債券（第一期）規(guī)模為不超過(guò)6億元。

根據(jù)公告，本期債券分為兩個(gè)品種。品種一為3年期，附第2年末投資者回售選擇權(quán)和發(fā)行人票面利率調(diào)整選擇權(quán)；品種二為5年期，附第3年末投資者回售選擇權(quán)和發(fā)行人票面利率調(diào)整選擇權(quán)。

此次發(fā)債募集來(lái)的資金將用于償還新城控股“18新控01”債券。

來(lái)源：新城控股公告

這不是新城控股在2020年的第一次發(fā)債。2月6日晚間，新城控股發(fā)布公告稱(chēng)，境外子公司新城環(huán)球完成在境外發(fā)行總額為 3.5 億美元的無(wú)抵押固定利率債券，并獲得新加坡證券交易所的原則性上市批準(zhǔn)，相關(guān)債券已于 2020 年 2 月6 日在新加坡證券交易所上市。

來(lái)源：新城控股公告

新城控股是一家從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售的公司。作為房地產(chǎn)企業(yè)，其負(fù)債情況也是投資人關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。

目前，新城控股并未公布2019年全年的財(cái)務(wù)情況，2019年三季報(bào)數(shù)據(jù)，新城控股的總資產(chǎn)為4529.42億元，總負(fù)債為3986.23億元，資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到88.01%，處于行業(yè)中高位。其中，有息負(fù)債為801.42億元，短期借款4.87億元，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債為274.63億元，長(zhǎng)期借款279.47億元、應(yīng)付債券242.45億元。

值得注意的是進(jìn)入2016年以來(lái)，新城控股的資產(chǎn)負(fù)債率就高居80%以上。

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