中國的房地產(chǎn)調(diào)控政策日漸趨嚴,市場進入存量時代,對房產(chǎn)行業(yè)各大企業(yè)來說,如何在疫情沖擊、國際貿(mào)易摩擦加劇、環(huán)保形勢趨嚴等綜合因素的影響下,創(chuàng)新工藝技術(shù)、降低生產(chǎn)成本,獲得更廣闊的市場發(fā)展空間,成為亟需解決的難題。2020年房產(chǎn)行業(yè)變化莫測,2020年也是上坤三五戰(zhàn)略的啟幕之年。過去十年,上坤完成了從落子上海到布局全國、從潛力新人到行業(yè)百強的蛻變。2020伊始,上坤再次完成百強房企10位趕超,奪下中國百強房企TOP79全新占位。
強勢突圍,躋身房產(chǎn)頭部企業(yè)
上坤集團成立于上海,過去十年,上坤立足上海,輻射安徽、江蘇、浙江、河南、湖北、廣東、江西各大省份,賦能全國18大核心城市,在全國房企百強站穩(wěn)腳跟。數(shù)據(jù)顯示,從2017到2019,上坤經(jīng)歷了三年營收復(fù)合增長率達150%,三年毛利復(fù)合增長率達到188%的高速發(fā)展期,推動著上坤逐漸邁向經(jīng)營良性的一面。從最近的財務(wù)比率看,2019年上坤ROE29.6%,毛利率40.8%,凈負債率降至118.8%,發(fā)展勢頭良好。
上坤集團經(jīng)營性現(xiàn)金流也于2019年回正至20.08億元,這在處于高速成長期的中小房企來講,實屬罕見。從其合約負債來看,2019年上坤合約負債為83.3億元,為未來公司收入結(jié)轉(zhuǎn)和利潤增厚提供了空間。
筑造品質(zhì)人居,精彩世界觸手可及
從上坤這幾年的發(fā)展來看,兼具了高速增長率和產(chǎn)品品質(zhì),尤其是新建住宅,品質(zhì)得到了全面提升。
以上坤·紅星天鉑為例,坐落日月湖核心地帶,地理位置優(yōu)越,緊鄰綠地中央廣場、商丘國際會展中心,周邊各項商業(yè)設(shè)施觸手可及。五縱四橫立體交通網(wǎng)路,極速通達全城。
除此之外,上坤·紅星天鉑項目本身擁有高端品質(zhì),在產(chǎn)品優(yōu)先的發(fā)展邏輯下,上坤用百強實力匠筑六重立體園林美景,營造出優(yōu)越的生態(tài)人居氛圍。小區(qū)的容積率僅為2.5,綠化率高達43%,屬于高品質(zhì)低密洋房社區(qū)。建筑面積較大,有142-164㎡寬廳洋房,和103-124㎡望湖高層,為客戶提供更多戶型。
上坤·紅星天鉑于繁華之中,予你一座城市的生活精粹,予你一座城市新地標,萬眾矚目的精彩在此綻放,精彩世界觸手可及!
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