面對世界百年未有之大變局，推動形成以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際“雙循環(huán)”相互促進的新發(fā)展格局，是未來一段時期我國經(jīng)濟發(fā)展的首要任務(wù)，也是“十四五”時期金融改革發(fā)展的著眼點，金融如何助力加快形成“雙循環(huán)”新發(fā)展格局亦成為金融領(lǐng)域關(guān)注的焦點。
11月23日，由《中國經(jīng)營報》與中經(jīng)未來主辦的“2020卓越競爭力金融峰會”在北京舉行。多位經(jīng)濟領(lǐng)域知名學(xué)者及金融機構(gòu)高管匯聚一堂，共議經(jīng)濟“雙循環(huán)”新發(fā)展格局中，金融改革與創(chuàng)新的核心力量。
在同期舉行的“第十二屆卓越競爭力金融機構(gòu)評選”頒獎盛典上，中海晟融憑借出色的投資能力及資產(chǎn)管理水平，榮膺“2020卓越競爭力資產(chǎn)管理機構(gòu)”獎項。
2014年，中海晟融在北京成立。自成立以來，中海晟融緊跟國家戰(zhàn)略方針，積極探索業(yè)務(wù)模式，逐步建立起“堅持價值投資，與優(yōu)秀企業(yè)共同成長”的發(fā)展理念，形成“以城市發(fā)展立基的不動產(chǎn)基金投資為核心，二級市場投資及產(chǎn)業(yè)投資并重”的三輪驅(qū)動投資布局。
深耕國家戰(zhàn)略重點區(qū)域，立足核心城市發(fā)展
公司以城市發(fā)展結(jié)合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的投資邏輯，積極響應(yīng)國家在未來城市群建設(shè)、立足核心城市發(fā)展為原則的發(fā)展理念，結(jié)合粵港澳大灣區(qū)、京津冀一體化及長三角一體化等區(qū)域總體發(fā)展布局，公司以北京總部為核心，在深圳、廣州、南京等地設(shè)立不動產(chǎn)投資事業(yè)部，實現(xiàn)總部與區(qū)域事業(yè)部協(xié)同運營管理，全周期、精細化、多維度賦能資產(chǎn)價值增長。
2017年，中海晟融調(diào)整戰(zhàn)略發(fā)展方向，抓住粵港澳大灣區(qū)建設(shè)提速的歷史性機遇，未雨綢繆，提前規(guī)劃，與頭部企業(yè)共同設(shè)立粵港澳大灣區(qū)不動產(chǎn)基金，布局深圳、廣州、珠海、惠州等城市核心區(qū)域。結(jié)合城市發(fā)展機遇，公司在城市不良資產(chǎn)盤活、城市舊城區(qū)改造中搶占先機，在大灣區(qū)獲得棚改、工改等城市更新儲備用地面積210萬平米，可售面積670萬平米，合計未來可售貨值超過2000億元。其中2020年第二季度儲備開發(fā)用地新增130萬平米，可售面積新增390萬平米，儲備貨值新增約1100億元。
在京津冀一體化進程中，公司與當?shù)仄髽I(yè)聯(lián)合設(shè)立產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，為產(chǎn)城融合共同發(fā)展探索出一條新路，截至三季度末存續(xù)規(guī)模12億元，儲備貨值超過200億元。中海晟融通過發(fā)起設(shè)立主動管理型基金，完成收購北京市東城區(qū)核心地段的工人體育場西路公寓項目，與行業(yè)頭部企業(yè)世茂集團聯(lián)手，打造北京繁華之心的城市更新典范之作。
在長三角區(qū)域，中海晟融與知名企業(yè)強強聯(lián)合，設(shè)立了長三角產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，基于長三角發(fā)展理念，積極投資于合肥、嘉興、蘇州等地新一線、新二線城市建設(shè)及再開發(fā)項目，累計建筑面積超百萬平米，合計貨值近百億元。
產(chǎn)融結(jié)合賦能企業(yè)發(fā)展，助力實體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級
在產(chǎn)業(yè)投資方面，中海晟融圍繞高端制造、醫(yī)療健康、公務(wù)航空、文化娛樂等領(lǐng)域積極布局，踐行價值投資理念。
中海晟融參與柔宇科技D輪融資，投資金額2億元。柔宇科技全球第一個發(fā)布了業(yè)界最薄、厚度僅0.01毫米的柔性顯示屏，發(fā)售全球首款真正的消費級可折疊柔性屏手機FlexPai柔派，自主核心技術(shù)包括0.01毫米全球最薄彩色柔性顯示屏和新型柔性傳感器，已在國內(nèi)外儲備2500余項核心技術(shù)知識產(chǎn)權(quán)，并將產(chǎn)品銷售到20多個國家和地區(qū)。柔宇投資超過100億的國際柔性顯示基地于2018年在深圳投產(chǎn)，滿產(chǎn)規(guī)模超過每年5000萬片柔性顯示屏。
2016年，公司聯(lián)合阿里影業(yè)、騰訊、中信金石基金、國開金融、招銀國際、工商銀行等機構(gòu)，參與了博納影業(yè)25億元人民幣的A輪融資，投后估值達到150億元。近日，博納影業(yè)成功過會，即將登陸A股。
中海晟融與皇庭集團簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，獲得深聯(lián)公務(wù)航空有限公司70%的股份。協(xié)議簽署后，雙方優(yōu)勢互補，強強聯(lián)合，通過引入國內(nèi)公務(wù)機領(lǐng)域頂級管理團隊，打造創(chuàng)新輕資產(chǎn)運營模式，快速實現(xiàn)運營管理公務(wù)機規(guī)模擴張，力爭將公司打造成為國內(nèi)公務(wù)機運營領(lǐng)域標桿企業(yè)。
美爾雅(600107)于7月10日晚間披露重大資產(chǎn)重組預(yù)案，擬通過現(xiàn)金、發(fā)行股份加配套募資的形式，以15億元對價格購買眾友股份約50%的股份。眾友股份主要從事藥品連鎖零售業(yè)務(wù)，在甘肅、陜西、青海等十個省、自治區(qū)、直轄市擁有超過3,000家連鎖藥店，系大型醫(yī)藥連鎖經(jīng)營企業(yè)。經(jīng)過多年發(fā)展，眾友股份已成為行業(yè)內(nèi)龍頭企業(yè)之一，連續(xù)多年獲得《中國藥店》評選的中國藥店價值榜10強企業(yè)、中國藥店直營連鎖10強企業(yè)。
價值投資行業(yè)龍頭，把握資本市場發(fā)展脈絡(luò)
公司二級市場投資業(yè)務(wù)，采用“成長行業(yè)+景氣周期+龍頭企業(yè)”疊加的策略組合，精選擴張行業(yè)的龍頭企業(yè)投資。投資的方式，包括戰(zhàn)略型項目投資和主動管理型基金投資。截至目前，公司已完成對3個行業(yè)龍頭上市公司的戰(zhàn)略型投資，管理7只主動管理型基金，投資總額超過30億。
不斷提升精進資產(chǎn)管理專業(yè)能力
不斷提升精進資產(chǎn)管理專業(yè)能力是公司發(fā)展戰(zhàn)略中的核心要素。在行業(yè)研究方面，行研團隊深入研究宏觀經(jīng)濟發(fā)展趨勢、資本市場變化、國家政策導(dǎo)向、競爭對手動態(tài)以及行業(yè)上下游情況等，為公司戰(zhàn)略發(fā)展及投資決策提供有效依據(jù)。在風(fēng)險管理方面，公司建立了完善的風(fēng)險管理制度體系，通過實行雙重盡調(diào)、兩審制度等方式，在保證風(fēng)控標準嚴格執(zhí)行的前提下提升工作效率。在合規(guī)管理方面，公司高度重視并堅決貫徹執(zhí)行國家監(jiān)管政策規(guī)定，建立起覆蓋業(yè)務(wù)全流程的合規(guī)管理體系，在公司內(nèi)部大力推行合規(guī)文化建設(shè)，確保合規(guī)工作落實到位。在投后管理方面，公司對存續(xù)項目分級分類，不同類型項目對應(yīng)不同專業(yè)背景人員進行管理，不斷提升主動管理能力，賦能資產(chǎn)價值增長。
經(jīng)過多年不懈努力，公司已發(fā)展為組織架構(gòu)清晰、職能分工明確、風(fēng)險合規(guī)管理機制完備、創(chuàng)新能力突出的專業(yè)資產(chǎn)管理機構(gòu)。未來，公司將進一步提升專業(yè)能力與核心競爭力，穩(wěn)中求進，砥礪前行。
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