1998年9月，由時任國家體育總局局長伍紹祖親自題名的“廣州奧林匹克花園”橫空出世，國內首個運動型社區(qū)就此誕生，復合地產(chǎn)的大門也就此打開。
所謂復合型地產(chǎn)，中國奧園集團董事會主席郭梓文在《復合地產(chǎn)十問》中這樣解釋：復合地產(chǎn)，是將房地產(chǎn)開發(fā)與創(chuàng)造消費者生活方式密切結合，將房地產(chǎn)業(yè)和其他關聯(lián)產(chǎn)業(yè)有機整合，從而將某種既具有號召性又具有貼近性的生活方式完整地體現(xiàn)在房地產(chǎn)的規(guī)劃、開發(fā)、運營和服務的整個流程之中，在滿足房地產(chǎn)對消費者的實用性功能價值之外，為消費者創(chuàng)造出充滿具體體驗的生活感受和文化價值，使消費者享受到更美好的人居生活。
而奧園集團的首個復合型地產(chǎn)，即將人居與運動進行結合，打造的是一個史無前例的運動型社區(qū)。
二十五年前，中國奧園集團郭梓文受佛羅里達州建設的一個“選手村”項目影響，萌發(fā)了建設自己的“選手村”的想法。這一項目所面對消費者的經(jīng)濟基礎、日常喜好都與往常大不相同，而當時中國正處在改革開放初期的大環(huán)境中，能否獲得大眾青睞難以確定。即便在這樣的環(huán)境中，郭梓文仍然決定建設屬于中國人自己的“選手村”，首個復合型地產(chǎn)樓盤——奧林匹克花園就此誕生。
二十五年后的今天，國務院正式出臺了全民健身計劃，而中國奧園集團的首個復合型地產(chǎn)奧林匹克花園項目與其不謀而合。作為國內首個健身工程，奧林匹克花園正滿足全民健身計劃的要求。二十五年前后相遇，中國奧園集團建立起的不僅是首個復合型地產(chǎn)，更是一個鏈接過去與未來的矚目工程。
首個復合型地產(chǎn)成立后，中國奧園集團便被冠以“復合地產(chǎn)先行者”。這二十余年來，中國奧園集團在復合地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的從未止步。“奧園英德巧克力王國”、“奧園美谷”、“奧園健康”、“奧園廣場”、“奧園城市天地”等都是奧園為復合型地產(chǎn)作出的耀眼項目。
中國奧園集團的復合型地產(chǎn)為大眾帶來了更加舒適的生活環(huán)境，其首個復合型地產(chǎn)項目與全民健身計劃的“碰撞”便是其中一個正向的反饋，未來，在復合型地產(chǎn)的發(fā)展模式中，奧園定能為大眾提供更優(yōu)質的項目。
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