“對不起，這套房子剛剛賣出去了，我再帶您看看其他房源吧。”這是購房者在實地看房時，經(jīng)常被告知且極不愿聽到的一句話。在房產(chǎn)銷售過程中，房產(chǎn)中介經(jīng)常會在網(wǎng)上掛一些價格明顯低于周圍房價又裝修豪華的房源，可實際上這些房源往往并不存在。購房者在被誘惑去看房后，才會被告知這熟悉的一句話。購房者大老遠來了，最后只能無奈地再去看房產(chǎn)中介推薦的其他房源。
類似這樣的虛假房源套路還有很多，這大大降低了購房者的看房效率，讓用戶多跑冤枉路不說，也削弱了公眾對房產(chǎn)中介平臺的信任度，成為行業(yè)一大痛點。
就沒有一家能夠保障所有房源均為真實信息的房產(chǎn)平臺嗎?
最近比較活躍的房產(chǎn)經(jīng)紀平臺——幸福里正不斷收獲用戶認可。該平臺引入了人工智能及24小時真人驗真等機制，并大力推廣所見即真實的VR看房，同時邀請業(yè)內(nèi)大咖、達人現(xiàn)場探房，給出權威參考意見。
虛假房源之所以泛濫，與房產(chǎn)平臺管理不善有直接關系。
例如一張多年前即已成交過的房源圖片，房產(chǎn)中介經(jīng)常堂而皇之地繼續(xù)當新房源圖片招攬顧客。為規(guī)避這一現(xiàn)象，幸福里運用大數(shù)據(jù)、人工智能等技術，開發(fā)了“幸福天眼”房源驗真系統(tǒng)，對接入樓盤數(shù)據(jù)進行清洗，智能排除假房源。
為進一步確保房源真實，幸福里還會通過電話語音驗真、短信驗證碼驗真、智能電話驗真、特定行為驗真等多種手段，核實房源的地址、面積、價格、業(yè)主委托意向及在售狀態(tài)等信息，并做到新增房源驗真時效24小時，庫存房源驗真時效48小時。
同時幸福里參考交規(guī)中嚴格的扣分制度，建立了完善的虛假房源懲罰機制，確保平臺所有房源的真實性。該平臺給出每位經(jīng)紀人全年12分基礎分，一旦發(fā)現(xiàn)錄入虛假房源，最高可扣6分。去偽是為存真。幸福里承諾，加盟門店在職員工發(fā)布的在售或在租房源，均為存在委托的房源。
而另一方面，VR看房技術的加入，讓幸福里不僅房源真，購房者看房體驗也更真。
幸福里VR看房解決了行業(yè)設備操作復雜、生成時間久等痛點，拍攝時兼容主流全景相機，一套100平米三居室拍攝時間10分鐘，上傳后30分鐘即可生成，全自動處理無需人工介入。
此前，VR技術在房產(chǎn)中介行業(yè)應用已有先例，但功能過于單一，用戶在使用時，無法在房間移動，也無法查看房屋整體戶型圖，實際體驗效果大打折扣。在幸福里VR看房中，用戶可以在房間內(nèi)多點走動，并實時瀏覽自動生成的2D或3D戶型圖，提供了即便真人實地看房時也無法獲得的空間感官。如果看的是毛坯房，或?qū)ρb修效果不滿意，用戶還可以“一鍵換裝”，為房屋變更裝修效果，真正享受VR看房帶來的便利。
在幸福里，VR技術還與視頻直播進行了融合，房產(chǎn)經(jīng)紀人可以邊直播，邊通過VR看房實際演示。用戶所見即真實的同時，還可以即時連線房產(chǎn)經(jīng)紀人，結合VR看房進行更為直觀的問詢與講解。
真實的看房才能更好地買房。
幸福里在保證房源真實的基礎上，還有更多專業(yè)、全面的本地樓市資訊，為購房者提供豐富的購房信息。同時，用戶還可以關注本地房產(chǎn)達人，獲取更專業(yè)購房決策參考，也可以加入本地購房者交流社區(qū)，進一步了解居住其中的細微生活體驗。
曾經(jīng)，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展為房產(chǎn)中介行業(yè)注入活力，便利了購房、租房者看房的同時，也活躍了市場?？砂殡S而來，虛假房源現(xiàn)象也不斷透支著這一行業(yè)的信譽。幸福里高舉“真房源”大旗，為用戶提供真實看房服務，也是希望能夠重新建立人們對房產(chǎn)經(jīng)紀人與經(jīng)紀平臺的信任度。
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