10月10日，龍湖集團公布最新運營數(shù)據(jù)，9月公司實現(xiàn)銷售額145.0億元，環(huán)比增長11.5%，合同銷售面積為98.0萬平方米。1-9月累計實現(xiàn)合同銷售額1376.2億元，合同銷售面積825.6萬平方米。同期，龍湖經營性收入約198.5億元(含稅)，其中運營收入約為101.6億元(含稅)、服務收入約為96.9億元(含稅)。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示， 2023年9月，隨著利好政策的陸續(xù)落地，市場供應整體穩(wěn)中有增，成交在各地新政密集落地中有所修復。30個重點城市供應環(huán)比上升17%，成交環(huán)比微增3%?？硕鹫J為，政策層面釋放利好、有一定的修復預期，金九房企推盤積極性也有所提升。
在剛剛結束的十一假期，龍湖也延續(xù)了火熱的銷售局面，其全國各地項目的到訪量和認購額相比9月均有不同程度的提升。其中，成都、杭州、廣州、武漢、長沙、天津、合肥、重慶、滬蘇、北京等龍湖聚焦的一二線高能級城市到訪及成交較為活躍。北京御湖境日均到訪超過100組，整個假期累計近千組，雙節(jié)期間加推的全新樓棟全部售罄;寧波云河頌項目到訪量環(huán)比9月周末提升20%，雙節(jié)成交環(huán)比提升超過80%;成都天府云河頌日均到訪客戶超100組，日均成交套數(shù)相比五一假期提升超150%。
銷售回暖的同時，龍湖也保持著穩(wěn)定且高品質的項目交付。2023年前三季度，龍湖在全國43座城市的101個項目，共計交付約7.9萬套品質住宅，100%實現(xiàn)如期交付，其中約20%的項目實現(xiàn)提前一個月以上交付，總體滿意度超90%。
此外，龍湖還積極在高能級城市儲備土地。2023年1-9月，龍湖獲取24塊土地，主要分布在深圳、上海、廣州、成都、杭州、蘇州等一線及強二線城市總建筑面積為255.1萬平方米，權益地價達到204.7億元。
東興證券報告認為，“中央對樓市的定調已經發(fā)生重大變化，核心城市限購政策正迎來普遍放松。”在他們看來，重點布局一二線城市的優(yōu)質房企將受益于需求端政策的落地和城中村改造的加速推進，如保利發(fā)展、龍湖集團、越秀地產、萬科等優(yōu)質房企，有望在需求回暖之際搶占市場先機。
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