為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng),近日,政府發(fā)布了一系列利好政策,為廣大的資金需求者帶來了福音。
那么具體有哪些呢?一起來了解。
政策一:無還本續(xù)貸
近日,國家金融監(jiān)管總局局長(zhǎng)李云澤在國新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示,金融監(jiān)管總局將進(jìn)一步優(yōu)化無還本續(xù)貸政策。
從以下三個(gè)方面對(duì)續(xù)貸政策優(yōu)化:
一是對(duì)續(xù)貸對(duì)象由原來的部分小微企業(yè)擴(kuò)展至所有小微企業(yè),貸款到期后有真實(shí)融資需求,同時(shí)又存在資金困難的小微企業(yè),符合條件的均可以申請(qǐng)續(xù)貸支持。
二是將續(xù)貸政策階段性擴(kuò)大至中型企業(yè),期限暫定3年,對(duì)2027年9月30日前到期的中型企業(yè)流動(dòng)性貸款都可以參照小微企業(yè)續(xù)貸政策。
三是調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)分類標(biāo)準(zhǔn),對(duì)依法合規(guī)、持續(xù)經(jīng)營、信用良好的企業(yè)貸款辦理續(xù)貸,不因展期單獨(dú)下調(diào)風(fēng)險(xiǎn)分類。
小微企業(yè)和中型企業(yè)在發(fā)展過程中,資金需求通常是持續(xù)的,但到期一次性償還本金可能會(huì)給企業(yè)帶來較大的財(cái)務(wù)壓力。
無還本續(xù)貸政策使企業(yè)無需籌集大量資金歸還貸款本金,經(jīng)營者可在貸款期限內(nèi)更加靈活地安排資金,把更多資金用于維持和擴(kuò)大經(jīng)營,將極大地緩解借款人的還款壓力。
政策二:存量房貸利率下調(diào)
近期,中國人民銀行發(fā)布公告,各商業(yè)銀行將于10月31日前統(tǒng)一對(duì)存量房貸利率實(shí)施批量調(diào)整,已經(jīng)取消下限的城市,存量房貸利率降為不低于貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減30個(gè)基點(diǎn)。
截至10月11日,工商銀行、交通銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、浙商銀行、興業(yè)銀行等多家銀行發(fā)布存量房利率調(diào)整細(xì)則。那么批量調(diào)整后,借款人利率可降至什么水平?
以100萬元、25年期、等額本息還款的存量房貸為例,假設(shè)該房貸利率從4.4%降至3.55%,可節(jié)約借款人利息支出每年約5600元。批量調(diào)整完成后,預(yù)計(jì)這一項(xiàng)政策將惠及5000萬戶家庭,1.5億人口,不僅減輕了貸款者月供壓力,還能顯著減少整個(gè)貸款期限內(nèi)的利息支出。
受此波政策的影響,在未來一段時(shí)間,針對(duì)有房的貸款者,其貸款利率將進(jìn)一步下降。再加上,今年以來銀行貸款價(jià)格戰(zhàn)持續(xù),部分貸款年化利率已內(nèi)卷至2.5%左右,特別是房抵經(jīng)營類貸款。
善用利好政策,不管對(duì)需要資金的企業(yè)還是個(gè)人都至關(guān)重要。但對(duì)于貸款經(jīng)驗(yàn)較少的人來說,選擇合適的銀行和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品相對(duì)困難,東融APP通過直聯(lián)百家銀行、直聊信貸經(jīng)理的功能優(yōu)勢(shì),可以快速幫助有資金需求的人匹配到合適的銀行和產(chǎn)品,同時(shí)有專業(yè)貸款代辦服務(wù),讓貸款更省時(shí)省心省力。
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