文|鳳凰財(cái)經(jīng)
3月4日訊，獨(dú)立國際房地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)萊坊(Knight Frank)在2日發(fā)表的2017年《財(cái)富報告》中稱，中國超高凈值人士數(shù)量增至14310人，按總?cè)丝?3.7億計(jì)算，大約相當(dāng)于約每10萬人中有一位超級富豪，該報告定義超高凈值人士為指扣除自住物業(yè)后，資產(chǎn)凈值達(dá)三千萬美元或以上的人士。
萊坊機(jī)構(gòu)這份報告調(diào)查了全球89個國家125個城市，2016年全球超高凈值人士增加6340人，總數(shù)達(dá)到193490人，扭轉(zhuǎn)了2015年的下降局面。
2016年香港成為擁有最多超高凈值人士的亞洲城市，共4080人，按年增加230名;按總?cè)丝谟?jì)算，大約每1800人中就有一位超級富豪。
香港成為全球擁有最多超高凈值人士的第三位，僅落后于紐約和倫敦，他們平均擁有3.3個住宅物業(yè)。
預(yù)計(jì)未來10年，從實(shí)際增加人數(shù)來看，中國將成為新增全球超高凈值人士第二位。
去年中國內(nèi)地城市豪宅樓價按年升幅最強(qiáng)勁，上海、北京和廣州豪宅樓價按年上升超過26%，位居全球排名榜的首三位;預(yù)計(jì)今年上海豪宅樓價年度增幅成為全球之冠。
超高市值人數(shù)重點(diǎn)分析
導(dǎo)致全球超富裕人口繼去年下跌后體溫和回升。2016年，擁有3000萬美元或以上的超高凈值人士較去年上升6340名字，使全球超高凈值人數(shù)達(dá)到193490名。
預(yù)計(jì)截至2026年，全球超高凈值人數(shù)將增長43%才275740名，這是按照亞洲在未來十年，超高超高凈值人數(shù)上升91%的幅度來估算的。
萊坊亞太區(qū)研究部主管霍尼克表示：“數(shù)據(jù)顯示，世界各地都有一個非常動態(tài)的財(cái)富景觀，亞洲地區(qū)將在未來十年領(lǐng)先富豪增長。以百分比計(jì)算，新興亞洲市場如越南將領(lǐng)先，雖然亞洲追趕北美得真實(shí)故事可以從中國內(nèi)地和印度找到，未來十年這兩大亞洲巨頭的超高凈值人士數(shù)目增長將分別為第二和第三高，僅次于美國。”
New World Wealth預(yù)測，盡管中國經(jīng)濟(jì)增長放緩，但是其經(jīng)濟(jì)體的規(guī)模大，加上當(dāng)?shù)乜萍?，媒體，娛樂，醫(yī)療保健行業(yè)的強(qiáng)勁增長，令其超級富豪的人數(shù)在未來十年將從14310增加到34340名。
在2016年，香港每10000人中，有5585名為超高凈值認(rèn)識。香港超高凈值人士由2015年的3850名按年上升5.97%至2016年的4080名。預(yù)計(jì)在未來10年，香港超高凈值人士的升勢持續(xù)，預(yù)料將由2016年的4080名上升40%至2026年的5710名。
香港的超高凈值認(rèn)識平均擁有3.3個住宅物業(yè)，對比沙特阿拉伯的4.3個物業(yè)，臺灣的4個物業(yè)及新加坡的3.2個物業(yè)。
十億富豪人數(shù)重點(diǎn)分析摘要
未來10年，中國內(nèi)地和印度超高凈值人士的實(shí)際增幅排名全球?qū)⑦_(dá)第二和第三位。
亞洲十億富豪人數(shù)在未來十年將大幅上升100%達(dá)到1127名，較北美洲893名的十億富豪更多。
2016年，全球十億富豪人數(shù)達(dá)到2024名，相對十年前上升45%。其中，中國內(nèi)地?fù)碛?04名十億富豪，領(lǐng)跑亞洲。香港擁有51名十億富豪，較上年上升48名。
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