“喬家大院”被私企控股 28歲新老板有煤炭背景

（原標(biāo)題：“喬家大院”被私企控股，28歲新老板有煤炭背景）

3月31日，全國中小企業(yè)股分轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)（即新三板），披露了山西喬家大院旅游股份有限公司（下稱“喬旅公司”）的第二次反饋意見回復(fù)。

喬旅公司，是喬家大院“德興堂”、“保元堂”、“寧守堂”及“喬家花園”的所有者及經(jīng)營公司。

喬家大院，見證了中國最早的商業(yè)資本家之一喬氏家族的興衰成敗。這座始建于1756年，歷經(jīng)喬家5代而成的喬家大院，已成為山西省的核心旅游景區(qū)之一。

公司秘聞注意到，國有資本已在去年3月不再控股喬旅公司，悄然轉(zhuǎn)為參股?！皢碳掖笤骸毙碌膶嶋H控制人，是一位來自山西晉中、年僅28歲、名為唐凱的男青年。

公司秘聞查閱多方查閱資料獲知，唐凱背后，或與晉中當(dāng)?shù)氐拿禾抠Y本有關(guān)。

泛亞一度是“喬家大院”的大股東

喬家大院，是晉商傳奇、商業(yè)資本家喬氏家族的宅院。2006年，電視劇《喬家大院》的熱播，以喬致庸為代表的晉商群體變得家喻戶曉。

喬氏家族發(fā)家于乾隆年間，至光緒時期達(dá)到頂峰，商業(yè)和金融雙管齊下，280家票號活躍在全國各水陸碼頭，一度掌控半個中國票號業(yè)務(wù)。

如今，位于山西省晉中市祁縣的喬家大院，已是國內(nèi)外聞名的旅游景點。

喬旅公司，主營業(yè)務(wù)為喬家大院旅游景區(qū)的開發(fā)與運營，負(fù)責(zé)對喬家大院文化園區(qū)“德興堂”、“保元堂”、“寧守堂”及“喬家花園”的投資、開發(fā)及經(jīng)營。

公司秘聞注意到，“德興堂”、“保元堂”、“寧守堂”的房屋產(chǎn)權(quán)，均屬于喬旅公司。

股轉(zhuǎn)系統(tǒng)披露的轉(zhuǎn)讓書顯示，喬旅公司成立于2008年，由上海盛富投資管理有限公司、祁縣國有資產(chǎn)經(jīng)營管理公司及祁縣喬家堡旅游景點開發(fā)有限公司3家企業(yè)共同出資。

成立之初，喬旅公司注冊資本4000萬元，公司章程規(guī)定注冊資本分兩期繳納，第一期1200萬元，剩余資本在兩年內(nèi)繳清。首期注冊資本中，上海盛富認(rèn)購840萬元，在喬旅公司持股70%；祁縣國資公司、喬家堡旅游分別出資240萬元、120萬元，持股20%、10%。

彼時喬旅公司大股東上海盛富，后改名為盛富泛亞集團。而喬旅公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓記錄顯示，在2009年，盛富泛亞將67.5％的股權(quán)分別轉(zhuǎn)給祁縣國資公司、喬家堡旅游。

轉(zhuǎn)讓后，喬旅公司由祁縣國資公司持有77.5%股權(quán)，喬家堡旅游持有20%，盛富泛亞僅持有2.5%，喬旅公司成為國資控股企業(yè)。

喬旅公司稱，盛富公司之所以退出，是其認(rèn)繳但未實繳到位的部分喬旅公司股份無法實繳出資。

喬旅公司披露的資料顯示，盛富泛亞集團的法人代表、董事長為單九良。盛富泛亞更為人知的，是其旗下投資的昆明泛亞有色金屬交易公司。

2015年，昆明泛亞依托稀有金屬交易平臺，包裝出“日金寶”、“日金計劃”等類似理財產(chǎn)品，最終因資金問題而停止兌付，導(dǎo)致22萬投資人本金無法贖回。

盛富泛亞退出7年之后，祁縣國資再度為喬旅公司找來新的“接盤者”。

當(dāng)?shù)貒Y由控股轉(zhuǎn)為參股13%

2016年3月，山西景世恒華旅游開發(fā)有限公司以5220萬元，從新祁旅游手中競得喬旅公司45%股權(quán)，取得控股地位，并簽署股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。新祁旅游由祁縣國資委控股。

“至此，公司由國有控股公司轉(zhuǎn)為國有參股公司?！鞭D(zhuǎn)讓說明書稱。

景世恒華成立于2015年10月，是由一名為唐凱的自然人獨資設(shè)立的企業(yè)，唐凱一人出資1.2億元，100%控股。

此后不久，喬旅公司在2016年8月引入外部投資者增資，將喬旅公司注冊資本由4000萬元增加至1億元。

其中，景世恒華增資1400萬元，北京水木華光文化傳媒有限公司增資2300萬元，北京新星藝達(dá)文化傳播有限公司增資1200萬元，北京星睿天誠文化傳媒有限公司增加貨幣出資1100萬元。

公司秘聞注意到，水木華光、新星藝達(dá)，工商資料顯示其均成立于2016年7月11日，注冊地址也為同一地；水木華光由自然人張四平獨資成立，新星藝達(dá)則由王寅慧一人出資。

張四平與唐凱，或存在關(guān)聯(lián)。唐凱在北京日升昌酒店管理有限責(zé)任公司擔(dān)任經(jīng)理、法定代表人。而在該公司出資人中，同樣有一名為張四平的股東，占股3%。

增資完成后，景世恒華持股32%，成為喬旅公司第一大股東；水木華光持股23％、新星藝達(dá)持股12%、星睿天誠持股11%；原第一大股東祁縣國資，僅通過新祁旅游持有13%，位列第三大股東。

喬旅公司稱，唐凱可以實際支配公司股份表決權(quán)超過30%，“為公司的實際控制人”。

新老板1989年出生，曾“待業(yè)”半年

公司秘聞注意到，喬旅公司最近兩年開始盈利。

國資退出控股之前的2015年，喬旅公司盈利了511萬元，而且在2014年升級為國家5A級景區(qū)，“景區(qū)知名度顯著提高”。

公開報道顯示，2015年11月，祁縣與山西景世恒華等公司，就喬家大院景區(qū)綜合開發(fā)項目舉行簽約儀式，“項目總投資為15億元人民幣”。

幾個月后，景世恒華就成了“喬家大院”的新主人。景世恒華的實際控制人唐凱，又是何許人？

簡歷顯示，唐凱出生于1989年12月，2009年進(jìn)入中國人民武裝警察部隊工程大學(xué)；2013年6月至2014年12月，在武警某師擔(dān)任排長；其后至2015年5月，一直待業(yè)。

公司秘聞注意到，唐凱除實際控制的景世恒華外，還在京凱睿航投資管理有限公司擔(dān)任執(zhí)行董事；在北京日升昌酒店管理有限責(zé)任公司擔(dān)任經(jīng)理、法定代表人。

除此之外，喬旅公司公司披露，包括景世恒華在內(nèi)，唐凱能夠施加重大影響的企業(yè)多達(dá)7家，其中5家為投資管理企業(yè)。

公司秘聞查閱工商資料發(fā)現(xiàn)，7家企業(yè)均有唐凱的出資，累計出資額在1.4億元，且成立時間全部在2015年5月之后。

這表明，離開武警部隊的唐凱，在待業(yè)大半年后，在陸續(xù)成立了7家企業(yè)，累計出資額在1.4億元。2016年3月，唐凱再出資5520萬元，拿下喬旅公司45%的股權(quán)。

與當(dāng)?shù)孛禾坷习宕嬖诙嘀仃P(guān)聯(lián)

唐凱背后的財富還不僅如此。

在股轉(zhuǎn)書中，喬旅公司還披露了唐凱近親屬控制或施加重大影響的企業(yè)。

其中，既有晉中市榆次融信村鎮(zhèn)銀行股份有限公司、晉中市榆次華晉小額貸款有限公司這樣的金融機構(gòu)，還有從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的晉中市華都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、山西凱馨物業(yè)管理有限公司，從事煤炭資源開發(fā)業(yè)務(wù)的晉中市榆次華晉能源發(fā)展有限公司，從事投資管理業(yè)務(wù)的晉中瑞森投資有限公司，甚至還包括榆次森博幼兒園、晉中頤善園養(yǎng)老院等社會服務(wù)業(yè)務(wù)。

公司秘聞查閱上述企業(yè)工商信息，發(fā)現(xiàn)在上述企業(yè)的股東名單或高管名單中，均有一名名為唐銀龍的自然人。在唐凱擔(dān)任法定代表人的北京日升昌酒店管理有限責(zé)任公司，唐銀龍出資70%，為執(zhí)行董事。

此外，在唐凱獨資控制的景世恒華成立初期，唐凱通過唐彥剛、梁潤生代其持有景世恒華100%股權(quán)，直到2016年10月才解除代持。

工商資料顯示，在山西煤炭運銷集團晉中紫金煤業(yè)有限公司里，也有一名為唐彥剛的自然人，擔(dān)任董事職務(wù)。晉中紫金煤業(yè)高管變更一欄顯示，唐銀龍在2015年時為晉中紫金煤業(yè)副董事長。

晉中紫金煤業(yè)股東名單顯示，晉中瑞森投資有限公司為持股17.5%的股東。晉中瑞森投資執(zhí)行董事為唐銀龍。晉中瑞森投資的監(jiān)事范偉，與喬旅公司現(xiàn)任董事長同名，該董事長為唐凱控制的景世恒華選派。

公司秘聞發(fā)現(xiàn)，晉中市榆次區(qū)政府網(wǎng)站上公布的榆次區(qū)2010年度功勛企業(yè)家名單中，唐銀龍以華晉能源發(fā)展有限公司董事長的身份在列。

榆次區(qū)政府網(wǎng)站一篇發(fā)布于2011年的文章，報道了唐銀龍的創(chuàng)業(yè)史。文章中稱，唐銀龍1964年出身在一個普通的農(nóng)家，做過學(xué)徒、當(dāng)過小老板、下過江南、闖過東北。2001年，唐銀龍將一個瀕臨倒閉的集體煤礦改制為年產(chǎn)能30萬噸的標(biāo)準(zhǔn)化礦井。

文章稱，唐銀龍先后組建了晉中市榆次澤森煤化公司、晉中市榆次華晉能源發(fā)展有限公司、晉中市榆次小額貸款有限公司，形成了煤炭、生產(chǎn)性物流、金融、房地產(chǎn)“四輪驅(qū)動”的格局。

上述有些公司，在喬旅公司的轉(zhuǎn)讓說明書中屬于“唐凱近親屬控制或施加重大影響的企業(yè)”。

多位大客戶為當(dāng)?shù)卣块T

喬旅公司自成立后，有較長一段時間在祁縣國資委管轄下。

在此期間，喬旅公司有時候承擔(dān)地方政府融資的任務(wù)。股轉(zhuǎn)書顯示，為興建廉租房等市政工程，政府以喬旅公司名義融資產(chǎn)生的借款利息便達(dá)到4600萬元。

截至2016年3月，在喬旅公司的報表中，與景區(qū)經(jīng)營無關(guān)的債權(quán)39項，金額2.18億元，債務(wù)37項，金額1.05億元。在景世恒華接手喬旅公司后，祁縣政府將公司非經(jīng)營性債權(quán)債務(wù)打包剝離至全資國有公司喬緣公司，作價1.13億元。

喬旅公司的業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，2014年、2015年和2016年1-8月，喬家大院分別實現(xiàn)營收2196.64萬元、3151.60萬元和4063.53萬元；凈利潤分別為-840.62萬元、511.08萬元和321.40萬元。

同時，2014年、2015年，喬家大院分別取得80.45萬及117.58萬的參觀人次，即2015年日均參觀數(shù)量約為3200人次。

股轉(zhuǎn)書顯示，2016年1-8月，喬旅公司收入全部來自門票，門票收入4063.53萬元。

公司秘聞注意到，2016年前8個月，喬旅公司第五大客戶為一名為王平的自然人，采購金額296元。這一金額相當(dāng)于2張門票錢。

而在2015年，喬旅公司的前五大銷售客戶中，第二到四名客戶，均為政府部門，分別為祁縣農(nóng)委會、財政局、祁縣城趙鎮(zhèn)政府，銷售金額分別為4.12萬元、9106元、8790元。

2014年，喬旅公司的五大客戶全部都是政府部門，累計銷售100.06萬元。其中，祁縣接待辦當(dāng)年采購金額是5.45萬元，相當(dāng)于300張左右的門票。

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