家電行業(yè)航母雙雙戰(zhàn)略投資地產(chǎn)巨頭的消息引起了業(yè)內(nèi)高度關(guān)注。日前，格力電器董事長(zhǎng)董明珠確認(rèn)了格力對(duì)大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司(下稱(chēng)“萬(wàn)達(dá)商業(yè)”)的基石投資，不過(guò)并未透露投資金額。而此前TCL方面確認(rèn)，TCL旗下全資子公司喜韻投資已出資1億美金認(rèn)購(gòu)其股份成為基石投資者。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，投資萬(wàn)達(dá)商業(yè)，毫無(wú)疑問(wèn)，格力、TCL企業(yè)能從中獲得穩(wěn)定的合作伙伴和市場(chǎng)，這是家電企業(yè)與地產(chǎn)跨界合作形成風(fēng)潮的信號(hào)。
家電大佬擁抱萬(wàn)達(dá)商業(yè)
在雙方合作基礎(chǔ)上，“可能以后它(萬(wàn)達(dá))所有的電器產(chǎn)品都是我們提供的。”格力電器董事長(zhǎng)董明珠稱(chēng)，格力成為萬(wàn)達(dá)投資者以后，萬(wàn)達(dá)未來(lái)在全球和電器產(chǎn)品相關(guān)的投入，也可能由雙方共同合作。
事實(shí)上，去年年底萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的招股書(shū)就披露，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)共計(jì)引入12名基石投資者，它們的認(rèn)購(gòu)額度占發(fā)售股份的六成，力保萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)成功上市，格力、TCL就在其列。萬(wàn)達(dá)商業(yè)披露的文件中現(xiàn)在還沒(méi)有其它基石投資者詳情，此前，格力雖未正面確認(rèn)此次投資，卻在央視播出的廣告片上，由董明珠和萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林聯(lián)袂出鏡，由此引起坊間各種猜想。
片中，王健林面露疑色，笑問(wèn)董明珠：“聽(tīng)說(shuō)中央空調(diào)不用電費(fèi)?”“是的。用太陽(yáng)能。”董明珠簡(jiǎn)潔回應(yīng)。王健林隨即表示“那我每年可以節(jié)約電費(fèi)10億”?，F(xiàn)在，對(duì)于此次合作投入的金額股權(quán)占比以及產(chǎn)品內(nèi)容等細(xì)節(jié)，董明珠未對(duì)記者作出回應(yīng)。但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，廣告片中，不依賴(lài)城市電網(wǎng)的獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)很可能就是兩家公司未來(lái)合作的方向。
而在1月6日，TCL集團(tuán)也發(fā)布公告稱(chēng)，與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作意向書(shū)，全面推進(jìn)雙方在相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的戰(zhàn)略合作。根據(jù)此前萬(wàn)達(dá)商業(yè)披露的招股書(shū)資料顯示，TCL旗下全資子公司喜韻投資已出資1億美金認(rèn)購(gòu)其股份成為基石投資者。
跨界互補(bǔ)搶占先機(jī)
“投資商業(yè)地產(chǎn)公司是一種戰(zhàn)略行為，也是一種跨界合作，而地產(chǎn)和家電界的跨界合作早已有了，而且已經(jīng)形成了一種小風(fēng)潮。”奧維咨詢(xún)(AVC)研究院院長(zhǎng)張彥斌接受南都記者采訪(fǎng)時(shí)如是說(shuō)。
2014年12月，海爾宣布聯(lián)手萬(wàn)科集團(tuán)打造智能社區(qū)。時(shí)間再往前推幾個(gè)月，2014年4月，綠地集團(tuán)西南事業(yè)部與三星旗下的系統(tǒng)集成商三星SDS簽署戰(zhàn)略框架協(xié)議，由三星SDS為綠地集團(tuán)提供諸如智慧家庭、智慧安防等產(chǎn)品和解決方案。
張彥斌認(rèn)為，投資萬(wàn)達(dá)這樣的商業(yè)地產(chǎn)界的巨頭，意味著家電企業(yè)可以建立一個(gè)穩(wěn)定的市場(chǎng)合作伙伴，給自身帶來(lái)很多的使用市場(chǎng)機(jī)會(huì)。比如，萬(wàn)達(dá)的商業(yè)地產(chǎn)，不管營(yíng)業(yè)項(xiàng)目是娛樂(lè)、影城、還是餐飲，都需要大量的空調(diào)、彩電、大屏拼接產(chǎn)品，而結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴，可以搶占項(xiàng)目的先機(jī)，“這是非常好的挖掘潛在客戶(hù)的一種手段，也是業(yè)務(wù)上的一種互補(bǔ)。”
從TCL披露的合作資料也從另一面佐證了這一說(shuō)法。根據(jù)TCL披露的資料，TCL集團(tuán)將成為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)戰(zhàn)略供應(yīng)商，在包括商業(yè)地產(chǎn)、酒店業(yè)務(wù)、電影院線(xiàn)業(yè)務(wù)和百貨業(yè)務(wù)領(lǐng)域，TCL基于自身在智能及互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用產(chǎn)品和技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，為萬(wàn)達(dá)開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和定制所需的系統(tǒng)和終端設(shè)備，應(yīng)用支持平臺(tái)等。另外，TCL也會(huì)和萬(wàn)達(dá)共同探索未來(lái)在大數(shù)據(jù)、云服務(wù)等領(lǐng)域進(jìn)一步合作的可能。聯(lián)想到TCL此前以資產(chǎn)入股花樣年地產(chǎn)成為其第二大股東，以及持股社區(qū)O2O入口標(biāo)桿企業(yè)彩生活，并牽手思科搭架公有商用云服務(wù)平臺(tái)，TCL從個(gè)人云、智慧家庭拓展至智慧社區(qū)和行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的商業(yè)布局已現(xiàn)端倪。
張彥斌認(rèn)為，地產(chǎn)與家電的跨界合作將會(huì)越來(lái)越多，但是這種合作僅限于大型的、具有長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略的集團(tuán)之間，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，強(qiáng)者更強(qiáng)，弱者更弱，未來(lái)小企業(yè)的生存環(huán)境將越來(lái)越惡劣。
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