投資可再生能源之前，請從能源效率開始｜觀點

如果太陽能電池板產(chǎn)生的大部分能源都被浪費了，為什么要在屋頂上安裝太陽能電池板呢？雖然可再生能源作為最清潔的能源和越來越實惠的能源正獲得應(yīng)有的關(guān)注，但在沒有首先優(yōu)化能源系統(tǒng)以節(jié)省成本和提高效率的情況下，接受可再生能源可能會失去意義，并延長這類投資的投資回收期，我們應(yīng)將可再生能源視為逐步減少建筑物碳足跡的第三個層次。

第一級：保護

從基礎(chǔ)開始，例如關(guān)燈，利用調(diào)光器和運動傳感器。確保辦公設(shè)備和電子產(chǎn)品在不使用時進入睡眠狀態(tài)。

這些都是簡單的措施，可能需要適度的投資，例如LED照明和傳感器。然而，保護工作的主要挑戰(zhàn)是讓每個人都參與其中。

一種有效的方法是通過組織能源尋寶活動來確定容易實現(xiàn)的目標(biāo)，并為公用事業(yè)優(yōu)化建立更多的居住者購買。能源尋寶活動主要關(guān)注日常運營活動，利用最熟悉優(yōu)化設(shè)施生產(chǎn)和實施運營變革的當(dāng)?shù)厝藛T的專業(yè)知識。

雖然審計和評估通常具有負面含義，但尋找“寶藏”的想法給這一過程帶來了積極的影響，將重點放在確定通?？梢酝ㄟ^低成本或無成本解決方案立即實現(xiàn)的改進目標(biāo)上。

第二級：效率

能源效率被認為是最便宜的能源：雖然商業(yè)投資的典型投資回報率(ROI)約為10%，但可再生能源項目的投資回報率僅為5%。相比之下，美國能源部估計能源效率投資的平均投資回報率為40%。簡而言之，能源效率是最好的投資。為了提高能源效率，必須了解消耗能源最多的領(lǐng)域。這里有一些建議可以考慮:

優(yōu)化供暖和制冷系統(tǒng)：這些系統(tǒng)使用商業(yè)建筑40-50%的能源。密封漏氣、更換臟過濾器、正確管理溫度設(shè)定點和校準(zhǔn)樓宇自動化系統(tǒng)(BAS)等簡單做法可節(jié)省高達30%的能源效率。

安裝變頻驅(qū)動器以控制功率并減少風(fēng)扇、泵、壓縮機、暖通空調(diào)和冷卻塔電機的能耗。

隔離熱交換：預(yù)計20-50%的工業(yè)能源輸入以廢熱形式損失掉。僅一個不隔熱的蒸汽疏水閥每年就會消耗數(shù)百美元的能源，而平均設(shè)施有500個蒸汽疏水閥。一個有缺陷的疏水閥每年可能造成高達1,200美元的能源浪費。

通過重新調(diào)試機器人指令系統(tǒng)（RCx）實現(xiàn)能源效率：這種系統(tǒng)方法使用數(shù)據(jù)收集、分析和具有成本效益的措施，通過改進現(xiàn)有機械、電氣來優(yōu)化建筑物的能源使用和管道（MEP）系統(tǒng)。

RCx過程包括四個階段：

評估：專家收集數(shù)據(jù)、評估建筑系統(tǒng)并確定節(jié)能機會。

分析：收集的數(shù)據(jù)用于選擇具有成本效益的措施并跟蹤其對能源使用的影響。

實施：將建議的措施付諸實施，其中可能包括系統(tǒng)優(yōu)化、控制系統(tǒng)升級或設(shè)備更換。

驗證：團隊最后測量和驗證節(jié)能情況，以確保實現(xiàn)目標(biāo)。

能源效率涉及對資產(chǎn)績效的持續(xù)監(jiān)控和衡量。有了堅實的能源效率基礎(chǔ)，設(shè)施就可以最大限度地提高對可再生能源的投資。

第三級：引入可再生能源

可再生能源的實施有兩種途徑：安裝可再生能源系統(tǒng)，如太陽能電池板或風(fēng)力渦輪機，或從電力企業(yè)購買可再生能源證書。

首先，與當(dāng)?shù)啬茉垂韭?lián)系并探索各地激勵措施。能源企業(yè)渴望支持組織尋求可再生能源。他們經(jīng)常為可再生能源安裝提供信用以及可再生能源證書。對于許多企業(yè)來說，與安裝和維護新系統(tǒng)的成本相比，購買可再生能源證書可能是更明智的投資。

虛擬發(fā)電廠：虛擬發(fā)電廠(VPP)是一個分布式能源網(wǎng)絡(luò)，例如太陽能電池板、風(fēng)力渦輪機和電池存儲系統(tǒng)，通過中央控制系統(tǒng)進行管理。VPP是一種技術(shù)驅(qū)動的解決方案，可優(yōu)化可再生能源向電網(wǎng)的輸送，提高電力供需的平衡和效率。

對于想要投資的設(shè)施管理人員，可以從以下幾個想法開始：

太陽能熱系統(tǒng)：使用太陽能熱系統(tǒng)提供熱水。電鍋爐、食堂和衛(wèi)生間均使用熱水，占商業(yè)建筑能源的15-20%。太陽能熱系統(tǒng)從太陽獲取能量來加熱水，這是一個很好的開始投資。

光伏(PV)太陽能電池板：光伏太陽能電池板將陽光直接轉(zhuǎn)化為能量。將光伏太陽能與存儲能量的電池存儲系統(tǒng)相結(jié)合，可以減少對電網(wǎng)的依賴。

綠色清潔：回到未來

一開始，建筑物不需要足夠的光伏電池板來為整個設(shè)施供電。考慮大量能源消耗，例如計算機服務(wù)器機房，并安裝足夠的電力來為這些區(qū)域供電。

太陽能電池板覆蓋的停車場：電動汽車充電站不僅可以為電動汽車充電，還可以為設(shè)施供電，因此獲得了大量獎勵。把停車場想象成一個潛在的太陽能發(fā)電場。

可再生能源是未來的關(guān)鍵部分，但這并不一定是一夜之間的事。從小事做起，比如提高效率，并承諾保護我們的地球，減少電網(wǎng)壓力，建立一個更清潔的未來。

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