租房O2O,為毛BAT不感冒！

（自媒體自媒體公眾號(hào):laohushuokeji或老胡說(shuō)科技）

淘寶通過(guò)采取開(kāi)店免費(fèi)的策略，成功的將需要付費(fèi)才能開(kāi)店的ebay趕了出去。其實(shí)，淘寶經(jīng)過(guò)這么多年發(fā)展，不難發(fā)現(xiàn)其也在進(jìn)行不斷的創(chuàng)新，比如，不僅僅是商品的買(mǎi)賣(mài)平臺(tái)，還是可以進(jìn)行消費(fèi)分期的平臺(tái)。

事實(shí)上，淘寶的免費(fèi)，加上推出運(yùn)費(fèi)險(xiǎn)，相當(dāng)于既讓賣(mài)家獲得了好處，也讓買(mǎi)家不至于在發(fā)生退貨時(shí)自己掏腰包。這種對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的免費(fèi)策略，可以說(shuō)是支撐淘寶發(fā)展至今的不二法門(mén)。

這一點(diǎn)，與租房市場(chǎng)的現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)頗為相像。

對(duì)傳統(tǒng)的租房市場(chǎng)而言，能真正做到免費(fèi)的絕無(wú)僅有。一是傳統(tǒng)的租房中介模式中，賺取傭金是天經(jīng)地義的事情，傳統(tǒng)的租房中介不可能去改變。二是，對(duì)于網(wǎng)上擁有自主房源的租房平臺(tái)來(lái)說(shuō)，其成本的高高在上也無(wú)法支持免費(fèi)這種模式。

相對(duì)于傳統(tǒng)的租房模式，新興的租房APP已經(jīng)開(kāi)始效仿淘寶實(shí)行面向房東、租客的零收費(fèi)。最近在互聯(lián)網(wǎng)租房領(lǐng)域被大家廣泛關(guān)注的“火炬租房”就是這么一個(gè)敢為天下先的項(xiàng)目。

火炬租房的上線，讓我們看到了租房市場(chǎng)免費(fèi)的可能及潛力。由于火炬租房采取的是房東租客直聯(lián)直簽的模式，去中介化的策略，因此一舉讓租房行業(yè)首次實(shí)現(xiàn)了“無(wú)中介，0費(fèi)用”。

當(dāng)然，雖然施行的是免費(fèi)策略，但淘寶仍然注重對(duì)其平臺(tái)上的賣(mài)家和商品品質(zhì)的把關(guān)。這一點(diǎn)，和租房市場(chǎng)也多有幾分相似。傳統(tǒng)租房市場(chǎng)中，假房東、二道販子躲之不及，不僅坑害了租客的利益不說(shuō)，而且想找個(gè)說(shuō)理的地方都沒(méi)有。

而如今，隨著“火炬租房”的上線，其在堅(jiān)持“無(wú)中介、0收費(fèi)”的前提下，還像淘寶一樣注重技術(shù)創(chuàng)新。

具體而言就是，針對(duì)房屋租賃市場(chǎng)信息量龐大、但存在海量虛假信息的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，在信息的過(guò)濾、處理方面，火炬租房竭力用技術(shù)解決這些老大難問(wèn)題。在信息識(shí)別方面，火炬花大力氣打造了“火眼金睛安全識(shí)別系統(tǒng)”，置于信息匹配之前。并對(duì)租賃雙方都提供安全擔(dān)保，如遭遇欺詐，可先行賠付。租客成功入住可獲贈(zèng)高額的房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保障及租客人身意外傷害保險(xiǎn)。在火炬看來(lái)，在中國(guó)誠(chéng)信缺失的情況下，僅僅靠簽協(xié)議是不能確保信息真實(shí)性和租客利益不受侵害的，唯有用技術(shù)和保險(xiǎn)為租房系上雙保險(xiǎn)，才有可能實(shí)現(xiàn)對(duì)租房市場(chǎng)的全面顛覆。顯而易見(jiàn)的是，在這方面，火炬租房的創(chuàng)新與淘寶的信用保障機(jī)制如出一轍。

就在最近，火炬租房獲得了知名天使投資人薛蠻子以及景林資本1000萬(wàn)元天使輪融資，前景一片大好。而這時(shí)候就有人問(wèn)題，這么好的生意為什么BAT們不自己做呢？

其實(shí)，租房涉及到的環(huán)節(jié)很多、很瑣碎，BAT這些互聯(lián)網(wǎng)巨頭根本沒(méi)有精力來(lái)操這份“閑心”。

當(dāng)然，雖然BAT們懶得去做，但與傳統(tǒng)的租房模式相比，以火炬租房為代表的新進(jìn)入者，并沒(méi)有為了收取信息不對(duì)稱(chēng)的傭金而可以將房東和租客隔斷。而是大膽顛覆傳統(tǒng)租房模式，以無(wú)中介、零收費(fèi)等策略掀起租房市場(chǎng)的模式革命，讓房東和租客可以直接聯(lián)系、直接簽約。

顯然，此舉是要有相當(dāng)魄力和遠(yuǎn)見(jiàn)才有可能下決心做到的。而火炬租房的破壞性創(chuàng)新能力還不僅僅是對(duì)傳統(tǒng)租房模式的顛覆，更在于其對(duì)租房相關(guān)的互聯(lián)網(wǎng)金融市場(chǎng)也有著自己的布局。這也是更具想象空間的地方所在。

有統(tǒng)計(jì)顯示，僅租房金融的分支租房分期就是一個(gè)千億級(jí)的市場(chǎng)，僅以北京800萬(wàn)租客，上海600萬(wàn)租客，人均年租金2萬(wàn)元計(jì)算，潛在規(guī)模即接近2500億。而假設(shè)30%的租客工作年限3年以?xún)?nèi)且有分期需求，那么全國(guó)規(guī)模在千億以上。而當(dāng)前國(guó)內(nèi)租房分期的消費(fèi)習(xí)慣并未建立，留給火炬?zhèn)兊臋C(jī)會(huì)還有很多。

------------------------------------------------

本文作者系老胡，轉(zhuǎn)載請(qǐng)務(wù)必注明作者和自媒體（自媒體自媒體公眾號(hào):laohushuokeji或老胡說(shuō)科技）你的關(guān)注和分享是我最大的動(dòng)力。

生成海報(bào)

免責(zé)聲明：此文內(nèi)容為第三方自媒體作者發(fā)布的觀察或評(píng)論性文章，所有文字和圖片版權(quán)歸作者所有，且僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與極客網(wǎng)無(wú)關(guān)。文章僅供讀者參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。投訴郵箱：editor@fromgeek.com。

免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來(lái)自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請(qǐng)進(jìn)一步核實(shí)，并對(duì)任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對(duì)有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁(yè)或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書(shū)面權(quán)利通知或不實(shí)情況說(shuō)明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開(kāi)相關(guān)鏈接。