地產(chǎn)商稱雄中國(guó)首富榜，許家印財(cái)富超越馬化騰和馬云

原標(biāo)題：地產(chǎn)商稱雄中國(guó)首富榜，許家印財(cái)富超越馬化騰和馬云

這幾年，中國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)公司快速成長(zhǎng)，一舉成為世界巨頭，無論是阿里巴巴還是騰訊，它們都引起了全球矚目。過去，馬云與馬化騰也你來我往，中國(guó)首富的交椅輪流坐，這也可以看到新經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)大的威力。然而，進(jìn)入今年以來，局面發(fā)生了變化，隨著中國(guó)房?jī)r(jià)暴漲，房地產(chǎn)巨頭的業(yè)績(jī)也跟水漲船高，恒大、碧桂園、萬科等地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，成為這場(chǎng)“去庫存”的最大的贏家，賺得盆滿缽滿。

馬云

日前，2017年胡潤(rùn)百富榜發(fā)布，中國(guó)首富由恒大的許家印奪得，財(cái)富是2900億元，領(lǐng)先排在第二位的馬化騰400億元；馬化騰的財(cái)富為2500億元，主要受益于騰訊股價(jià)的大漲；馬云以2000億元身價(jià)位列第三，王健林則退居第5位。

同樣，中國(guó)女首富也來自房地產(chǎn)領(lǐng)域，她就是碧桂園的楊惠妍。過去1年里，她的財(cái)富增長(zhǎng)了1000多億，身價(jià)高達(dá)1600億元，在中國(guó)女性財(cái)富榜單中，她一騎絕塵，將其他人遠(yuǎn)遠(yuǎn)摔在后面。按身價(jià)來看，楊惠妍僅次于馬云，領(lǐng)先王健林，排在中國(guó)富豪榜第4位，較去年提升18名。楊惠妍也是中國(guó)富豪榜10強(qiáng)名單中，唯一一位女性。

胡潤(rùn)首富榜前10

中國(guó)房地產(chǎn)正在進(jìn)入寡頭時(shí)代，大型房地產(chǎn)公司業(yè)績(jī)狂飆。2017上半年，恒大的合約銷售高達(dá)2441億元，同比增長(zhǎng)72.2%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額1880億元，同比增長(zhǎng)114.8%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)231億元，同比增長(zhǎng)224%。業(yè)績(jī)大增，讓恒大的股價(jià)今年以來暴漲了500%，持股74.2%的許家印，當(dāng)仁不讓成為中國(guó)首富。而在去年，許家印的財(cái)富才780億元，位列第十。

許家印

碧桂園的業(yè)績(jī)也在高速增長(zhǎng)，助推楊惠妍在女富豪榜單中沒有對(duì)手。而曾經(jīng)登頂中國(guó)女首富的藍(lán)思科技創(chuàng)始人周群飛夫婦，此次財(cái)富為715億元，排在中國(guó)首富榜第20位，與楊惠妍有較大的差距。

但是，地產(chǎn)稱霸中國(guó)經(jīng)濟(jì)，并非幸事。在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速放緩的情況下，房?jī)r(jià)暴漲，導(dǎo)致大部分購(gòu)房家庭，不得不拿出三代人的積蓄，去交首付。房?jī)r(jià)的暴漲，推動(dòng)一些列成本的上漲，讓中小企業(yè)舉步維艱。

地產(chǎn)無法成為一個(gè)國(guó)家的核心能力，過于依賴房地產(chǎn)，勢(shì)必對(duì)經(jīng)濟(jì)形成擠壓，抑制消費(fèi)。今天，有購(gòu)房需求的家庭，不得不勒緊褲帶，省吃儉用購(gòu)房，即便這樣，他們還得背負(fù)幾十年房貸。今天，無論是朋友還是同事，坐一起，不由就談到了房子，房地產(chǎn)甚至成了社會(huì)層級(jí)的劃分標(biāo)準(zhǔn)，這是不公平的。

馬化騰

相比房地產(chǎn)稱雄中國(guó)經(jīng)濟(jì)，我們更希望看到一個(gè)百花齊放的局面，科技企業(yè)快速成長(zhǎng)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)蒸蒸日上，充滿活力。如此，我們的經(jīng)濟(jì)才是健康的，不至于被地產(chǎn)綁架，一損俱損。靠地產(chǎn)積累的財(cái)富，是建立普通家庭的苦難之上的。馬云曾說，“如果王健林贏了，那么整個(gè)社會(huì)就輸了?！苯裉?，王健林雖然退出了首富榜單，但首富依然屬于地產(chǎn)商，中國(guó)首富榜前五，有三位是地產(chǎn)商。文/徐上峰

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