北京公積金連繳半年即可貸款

3月6日，北京住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布通知，公積金貸款連續(xù)繳存期限由12個(gè)月降至6個(gè)月，這是繼北京公積金提高首套房貸款額度之后的又一大利好消息。

官網(wǎng)通知顯示，繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套自住型商品房，最高可以申請(qǐng)120萬(wàn)元貸款。也就是說(shuō)，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)90平方米以上的首套自住型商品房時(shí)，最高也已可以申請(qǐng)120萬(wàn)元公積金貸款。這一消息在前幾日已經(jīng)得到國(guó)管公積金及市管公積金的確認(rèn)。

其次，通知還明確，繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套自住型商品房，需滿足政策性住房貸款的繳存要求，即建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。也就是說(shuō)從現(xiàn)在開(kāi)始，不再需要滿足連續(xù)十二個(gè)月繳納住房公積金這一硬性條件，轉(zhuǎn)而繳納6個(gè)月即可。

融360分析認(rèn)為，此次北京公積金再度放寬公積金貸款條件，將進(jìn)一步促進(jìn)自住型商品住房的成交量，對(duì)整體房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交回暖將起到促進(jìn)作用。

通知全文如下：

為進(jìn)一步支持居民購(gòu)買(mǎi)自住型商品房，滿足繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的住房公積金個(gè)人貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）需求，經(jīng)與市住保辦溝通，鑒于自住型商品房具有政策性住房和商品住房雙重屬性，北京住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）決定自2015年2月9日起，繳存職工購(gòu)買(mǎi)自住型商品房且為首套自住住房的（以下簡(jiǎn)稱首套自住型商品房），比照政策性住房辦理其貸款業(yè)務(wù)。

由于住房公積金優(yōu)先滿足購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的貸款需求，本次重點(diǎn)支持繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套自住型商品房，主要惠民政策體現(xiàn)在以下兩方面：一是在貸款額度上給予支持，繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套自住型商品房，最高可以申請(qǐng)120萬(wàn)元貸款。二是在住房公積金繳存時(shí)間上給予支持，繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套自住型商品房，需滿足政策性住房貸款的繳存要求，即建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

管理中心將進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金的作用，支持繳存職工購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，解決職工的基本住房需求。

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