12月30日晚上，“預見·2019：國運70”吳曉波年終秀在珠海橫琴舉行，如是金融研究院院長、如是資本創(chuàng)始人管清友出席本次活動并發(fā)表了精彩演講。
以下是管清友演講內(nèi)容現(xiàn)場速記：
今天現(xiàn)場挺冷的，也請大家給我們鼓鼓掌。剛剛曉波問，如果在1919年、1978年，我們會選擇做什么？在今年7?8月份的時候，我也很焦慮。
簡單總結(jié)，一代人有一代人的命運。今年我的主題是《2019：隧道的微光》，去年我?guī)痛蠹易隽诵乱荒甑念A測，今年我想給大家講講“希望”。
盡管長期看來我們對未來充滿信心，但豪無疑問的是，我們現(xiàn)在看到外部的變化是不那么樂觀的：全球的金融市場都在退潮，和中國一樣，像土耳其、印尼、南非類似新興經(jīng)濟體的國家面臨經(jīng)濟崩盤。今年，我們議論最多的就是中美貿(mào)易磨擦，好消息是，今天習主席和特朗普展開了談話，對于結(jié)果我們拭目以待。
但有一點是肯定的是，中美肯定回不到過去了，這對于當下的企業(yè)家來講是一個非常有意義的判斷。從2018年1月1號到現(xiàn)在，除了美元指數(shù)和天然氣，其他資產(chǎn)幾乎全是負收益。
未來，股票市場將經(jīng)歷一段變化周期：先業(yè)績出清，后估值反彈。從長周期來看，確實是在大的底部區(qū)域產(chǎn)生變化，最后才會在經(jīng)濟底部發(fā)生變化。從股票市場的長周期來看，我們判斷機會確實不是很大。
再講講房地產(chǎn)，中國的房地產(chǎn)市場可能會出現(xiàn)港股化的現(xiàn)象，也就是區(qū)域和區(qū)域的指標會偏離得非常嚴重，表現(xiàn)在于——一線城市商品房銷售企穩(wěn)回升，二三線邊際回落。所以，核心房產(chǎn)泡沫化會回潮。
從債券市場來講，2018年是唯一的牛市，在2019年債券市場相對來說是可以確定的：利率繼續(xù)下行，貨幣環(huán)境相對寬松，這將是未來一年我們總結(jié)的資產(chǎn)市場的特點。
如果簡單回顧2018和對2019年展望，可以歸為這兩句話：我們對于國內(nèi)的情況是相對明確的，但對于國外情況是相對不明確的；凡是形成一致性預期的內(nèi)容，都可能是錯的。
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