令首富頭疼的事：萬達商業(yè)回歸A股首戰(zhàn)失敗

導語：這是萬達商業(yè)回歸A股道路上遭遇的第一場失敗。

11月22日訊 據(jù)界面消息，中國首富王健林掌控的萬達商業(yè)，遭遇回歸A股道路上的首次失敗。

11月21日晚間，綿石投資發(fā)布公告稱，將終止籌劃重大資產(chǎn)重組事項，公告首次公開重組交易對方為大連萬達集團股份有限公司。按原方案，綿石投資擬以發(fā)行股份購買資產(chǎn)的方式，購買萬達及相關交易方所持有的大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司全部股權，同時置出原有資產(chǎn)。

這是自萬達商業(yè)完成私有化退市后，首家正式披露被借殼的公司。綿石投資在公告中稱，由于各方反復討論協(xié)商，未能就本次重組的時間安排達成一致，故決定終止策劃本次重大資產(chǎn)重組事項。

綿石投資的這份公告正式宣告萬達商業(yè)回歸A股首戰(zhàn)失敗。從過往公告來看，萬達盯上這家殼資源應該由來已久，此次重大資產(chǎn)重組早在9月26日便已提出，但此前市場并無明確消息指向該公司。

盡管公告稱重組失敗的原因為“各方未能就時間安排達成一致”。但萬達首次借殼受阻，還是從側面為其他意圖從H股回歸的地產(chǎn)類公司敲響了警鐘。

王健林此前曾在接受外媒采訪時稱，萬達商業(yè)回歸A股面臨的選擇將是IPO或借殼，前者可能需要兩到三年，后者也需要一年以上的時間籌備。

但國內(nèi)IPO目前排隊人數(shù)眾多，且自證監(jiān)會2010年叫停房地產(chǎn)IPO以來，近年來鮮有成功的IPO案例。房地產(chǎn)股最近一次登陸A股還是2015年湖北金環(huán)和綠地控股的借殼上市。

在此情形下，借殼成了幾乎所有中概股回歸A股的一致選擇，這也令殼資源自去年下半年開始遭遇熱炒。但隨后，為遏制殼資源被濫炒，證監(jiān)會在今年6月中旬曾連續(xù)三次發(fā)文規(guī)范上市公司重組，并嚴厲規(guī)范了炒殼等行為。而新規(guī)確定的借殼標準曾一度被評為“史上最嚴”。

萬達商業(yè)此番借殼失敗是否與監(jiān)管層新規(guī)有關尚未可知，綿石投資在公告中并未透露重組的具體情況。

值得一提的是，近期同樣擬借殼回歸的地產(chǎn)H股，還有中國恒大。10月3日，中國恒大公告宣布與深深房訂立合作協(xié)議，以發(fā)行A股或支付現(xiàn)金的方式購買其境內(nèi)附屬公司凱隆置業(yè)持有的恒大地產(chǎn)100%股權。這意味著，恒大將通過向深深房注入地產(chǎn)資產(chǎn)，成為這家A股上市公司的控股股東。

首戰(zhàn)失敗，意味著中國首富需要為旗下目前營收最大的資產(chǎn)平臺尋找新的路徑。以萬達商業(yè)截至2015年底超過1800億元的凈資產(chǎn)規(guī)模來看，市場預期未來萬達商業(yè)在A股的市值規(guī)模將達到五六千億元規(guī)模。

而自9月20日從港交所摘牌以來，有關萬達商業(yè)回歸A股的傳聞就不絕于耳。由于其體量巨大，且前景被看好，市場上曾出現(xiàn)多只“萬達借殼概念股”。就在一周前，市場還有傳聞稱，萬達商業(yè)將借道國家體育總局旗下唯一上市公司中體產(chǎn)業(yè)回歸A股。

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