錯(cuò)過(guò)了順豐的五連板，不能再錯(cuò)過(guò)萬(wàn)達(dá)了！

文| Oneway

3月7日訊，《2017胡潤(rùn)全球富豪榜》今天發(fā)布，共有來(lái)自68個(gè)國(guó)家，1811家企業(yè)的2257位十億美金富豪上榜。微軟創(chuàng)始人比爾·蓋茨以5600億元排名世界第一，上述統(tǒng)計(jì)的上榜富豪的財(cái)富計(jì)算截止日期為2017年1月15日。

中國(guó)排名全球富豪榜位次最靠前的是王健林，全球排名提升至第19位，這也是他的排名首次進(jìn)入全球前20。最終，王健林以2050億元的財(cái)富再次奪得華人首富的桂冠。但是，萬(wàn)達(dá)商業(yè)即將回歸A股上市，以A股目前的估值水平，假如萬(wàn)達(dá)商業(yè)在A股成功上市，王健林未來(lái)很可能超越首富比爾·蓋茨。

受萬(wàn)達(dá)商業(yè)IPO提速的影響，今日萬(wàn)達(dá)私有化概念股集體暴漲。其中，國(guó)中水務(wù)封死漲停，綿石投資，皇氏集團(tuán)，杉杉股份、曠達(dá)科技等大漲，中航資本、新華聯(lián)等均紛紛走強(qiáng)。

據(jù)證監(jiān)會(huì)最新披露，王健林旗下的萬(wàn)達(dá)商業(yè)申請(qǐng)A股IPO進(jìn)程取得明顯進(jìn)展，其審核狀態(tài)已從“受理”變?yōu)?ldquo;已反饋”，目前在上交所IPO排隊(duì)中位列第89位。有資深市場(chǎng)人士表示，若萬(wàn)達(dá)商業(yè)財(cái)務(wù)抽查過(guò)關(guān)，按目前IPO審批速度，今年“過(guò)會(huì)”大有希望。

曾經(jīng)參與萬(wàn)達(dá)商業(yè)港股私有化的公司將在其上市后享受股權(quán)增值。其中， 國(guó)中水務(wù)與皇氏集團(tuán)這兩家明確公告參與了萬(wàn)達(dá)商業(yè)私有化。泰達(dá)股份大股東天津泰達(dá)投資控股有限公司出資10億元，通過(guò)渤海產(chǎn)業(yè)基金參與萬(wàn)達(dá)私有化。新華聯(lián)集團(tuán)投資1億元參股萬(wàn)達(dá)私有化。新文化出資2.55億元，與賽領(lǐng)基金共同投資賽領(lǐng)新文化基金，賽領(lǐng)基金直接參與萬(wàn)達(dá)私有化。

2016年8月17日至8月20日，國(guó)中水務(wù)連續(xù)三天拉漲停板，四天累計(jì)漲幅接近40%。國(guó)中水務(wù)隨后在股價(jià)異動(dòng)公告中透露，公司持股11.1%的賽領(lǐng)國(guó)際投資基金(上海)有限公司通過(guò)Red Fortune Global Limited 要約收購(gòu)了萬(wàn)達(dá)商業(yè)約4310.58萬(wàn)股H股。

股價(jià)暴漲的情況也同時(shí)發(fā)生在皇氏集團(tuán)身上。彼時(shí)皇氏集團(tuán)回應(yīng)稱(chēng)，公司注意到市場(chǎng)上有公司投資的上海賽領(lǐng)皇氏股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)參與大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司私有化的相關(guān)信息。經(jīng)征詢(xún)確認(rèn)，公司持股比例為51%的上海賽領(lǐng)皇氏基金是萬(wàn)達(dá)商業(yè)私有化要約收購(gòu)財(cái)團(tuán)成員之一Red Fortune Global Limited 的參與人，Red Fortune Global Limited 要約收購(gòu)萬(wàn)達(dá)商業(yè)約4310.58 萬(wàn)股H 股。

業(yè)界此前認(rèn)為，以萬(wàn)達(dá)商業(yè)截止2015年底超過(guò)1800億元的凈資產(chǎn)規(guī)模來(lái)看，預(yù)計(jì)未來(lái)萬(wàn)達(dá)商業(yè)在A股的市值規(guī)模將達(dá)到5000億元到6000億元規(guī)模。作為中國(guó)最大的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)2014年12月在港交所掛牌上市，募資288億港元。但僅一年多后，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)就宣布私有化退市，轉(zhuǎn)而尋求在A股上市。

據(jù)此前萬(wàn)達(dá)私有化項(xiàng)目書(shū)顯示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)計(jì)劃在2018年8月31日前完成上市。同時(shí)，如果公司在退市滿(mǎn)兩年或2018年8月31日之前未能在內(nèi)地主板市場(chǎng)上市，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將回購(gòu)全部股份，并向海外及境內(nèi)投資者分別支付12%和10%的利息。

據(jù)了解，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)擬在上海證券交易所上市，保薦機(jī)構(gòu)為銀河證券和中金公司。記者通過(guò)查閱獲悉，2016年11月25日，證監(jiān)會(huì)更新的首次公開(kāi)發(fā)行股票審核工作流程及申請(qǐng)企業(yè)情況顯示，共有7家房地產(chǎn)企業(yè)處于IPO排隊(duì)審核過(guò)程中，分別是：大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)、廣州富力地產(chǎn)、同策房產(chǎn)咨詢(xún)、金輝集團(tuán)、南都物業(yè)服務(wù)、廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)和首創(chuàng)置業(yè)。7家房企擬上市地均為上海證券交易所，彼時(shí)的審核狀態(tài)均為“已受理”。

而證監(jiān)會(huì)3月3日公布的最新審核狀態(tài)表格顯示，與萬(wàn)達(dá)商業(yè)一起處于“已反饋”狀態(tài)的包括富力地產(chǎn)(序號(hào)102)、同策房產(chǎn)咨詢(xún)(序號(hào)129)、金輝集團(tuán)(序號(hào)143)，而南都物業(yè)服務(wù)(序號(hào)231)、廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)(序號(hào)244)、首創(chuàng)置業(yè)(序號(hào)254)的審核狀態(tài)仍為“已受理”，在已反饋的4家房地產(chǎn)企業(yè)中，萬(wàn)達(dá)商業(yè)序號(hào)最靠前。不過(guò)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)這個(gè)千億級(jí)的龐然大物登陸A股會(huì)不會(huì)對(duì)市場(chǎng)造成抽血?是福是禍很快就會(huì)揭曉。

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