近期，安邦保險(xiǎn)將美國紐約地標(biāo)性建筑--華爾道夫酒店收入囊中的消息一出，立刻引得中美兩國廣泛關(guān)注。而早在安邦保險(xiǎn)“出手”之前，國內(nèi)的險(xiǎn)企就已數(shù)次布局海外投資。作為房產(chǎn)華人首富李嘉誠也早開始將敏銳的市場(chǎng)眼光鎖定歐洲市場(chǎng)。
高凈值人士全球多元化配置資產(chǎn)
5月發(fā)布的《2013中國私人財(cái)富報(bào)告》顯示，內(nèi)地超過30%的高凈值人士、超50%的超高凈值人士持有境外投資。其他權(quán)威數(shù)據(jù)表明，僅今年上半年，中國海外房
地產(chǎn)投資總額較去年同期增長17%,達(dá)54億美元。其中，上半年中國海外住宅投資總額較去年同期飆升84%,達(dá)15億美元。
如今，為規(guī)避單一市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、獲取更安全收益，更多的中國高凈值人群希望通過海外投資幫助自己獲得更合理的資產(chǎn)配置。
但目前來看，國內(nèi)投資人的境外投資渠道僅有市場(chǎng)上的QDII、SPV、商業(yè)銀行發(fā)行的外幣理財(cái)產(chǎn)品等類別，選擇非常有限，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到在海外進(jìn)行資產(chǎn)配置的條件。
“我們建議國內(nèi)高凈值人士配置海外資產(chǎn)時(shí)， 首先取得海外身份，進(jìn)而在更多的海外市場(chǎng)中選擇更合理的投資工具進(jìn)行資產(chǎn)配置。”好望角咨詢CEO詹惠敏對(duì)國內(nèi)目前的個(gè)人海外投資現(xiàn)狀有自己獨(dú)特的看法。“過去，海外身份的需求主要是為了移民和子女留學(xué)，現(xiàn)在，全球多元化資產(chǎn)類別的投資機(jī)會(huì)，使得海外身份成為全球資產(chǎn)配置的起點(diǎn)”
全球資產(chǎn)配置考驗(yàn)服務(wù)機(jī)構(gòu)的投研能力
海外投資需建立在對(duì)投資環(huán)境、項(xiàng)目、投資工具的專業(yè)研究基礎(chǔ)之上，并非簡(jiǎn)單的完成一次買入那么簡(jiǎn)單。就海外置業(yè)而言，投資人身在國內(nèi)，即使如今有互聯(lián)網(wǎng)的信息互通，投資者也很難真正了解海外投資品的實(shí)際情況。比如房產(chǎn)的供需、價(jià)格細(xì)節(jié)，更不要說復(fù)雜的海外法律法規(guī)體系和政策環(huán)境。而海外市場(chǎng)中一旦區(qū)域不同，對(duì)應(yīng)的法律也就不同；投資類別不同，投資思路也會(huì)變化。這種復(fù)雜的投資環(huán)境對(duì)投資人的專業(yè)要求顯得極為苛刻。
“如何更好地服務(wù)高凈值人群實(shí)現(xiàn)全球最佳資產(chǎn)配置和財(cái)富管理，這對(duì)服務(wù)機(jī)構(gòu)的投研能力是巨大的挑戰(zhàn)。”有多年豐富投資經(jīng)驗(yàn)的詹惠敏對(duì)研究能力尤為看重，好望角咨詢核心打造專業(yè)的投研團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)建了全球首套《美國EB-5項(xiàng)目評(píng)估體系》，該體系融合國際上成熟的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估架構(gòu)，采用20余項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)，360度全方位對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行四個(gè)階段評(píng)估，有效篩除風(fēng)險(xiǎn)較高的項(xiàng)目。
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